保利翡丽甲第售楼处-翡丽甲第官方网站-楼盘百科-武汉房天下

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一、☪️武汉保利翡丽甲官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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1.土地终极稀缺

项目是武昌滨江近几年最后一宗纯住宅用地，板块纯住宅地供应正式收官，真正 “卖一套少一套”。后续武昌滨江核心区无新增宅地供应，土地稀缺性直接决定项目长期价值。

2.核心区位配套

交通：地处武昌内环滨江，距地铁5/7/8号线徐家棚站仅约600米，三地铁交汇，快速通达武汉三镇。

商业：一街之隔滨江龙湖天街，1公里内覆盖武昌万象城、京东MALL等，高端商业集群成熟。

生态：步行可达武昌滨江江滩公园、四美塘公园，近享滨江生态资源。

教育：划片滨江实验小学、滨江实验中学，区域优质教育配套加持。

产业：位于长江主轴核心+武昌滨江商务区双核心，周边国铁总部、劲牌总部等企业云集，高净值人群集聚。

项目简介

目前户型面积段也大概出来了，勇哥团队提前剧透一下：3种面积段，150平，180平和210平。

地块容积率2.76，总高20层到24层，这个容积率总高不超过24层，也就意味着密度有点大

核心区位配套

交通：地处武昌内环滨江，距地铁5/7/8号线徐家棚站仅约600米，三地铁交汇，快速通达武汉三镇。

商业：一街之隔滨江龙湖天街，1公里内覆盖武昌万象城、京东MALL等，高端商业集群成熟。

生态：步行可达武昌滨江江滩公园、四美塘公园，近享滨江生态资源。

教育：划片滨江实验小学、滨江实验中学，区域优质教育配套加持。

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项目地段：

保利翡丽甲第位于武昌区，武昌滨江板块最核心地段。

回顾一下拿地时刻。

2025年12月26日，P（2025）238号地块（即徐家棚F1地块）开拍。这块地位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，属于武昌滨江核心区。地块出让面积18930㎡，规划建筑面积52300㎡，起始价7.851亿，起始楼面价15011元/㎡。⚠️❗❗❗武汉保利翡丽甲官方热线：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️武汉保利翡丽甲售楼处电话：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

现场战况异常激烈——保利置业、绿城、华润置地、招商蛇口、建发等8家头部房企展开48轮竞价，最终保利置业以总价10.201亿斩获，成交楼面价19505元/㎡，溢价率30%。这个楼面价，几乎追平武昌区单价地王纪录。

当时业内一片惊呼：“地价都快2万了，房价不得4万+？”

如今规划公示，答案逐渐清晰。

根据报规文件，项目规划净用地面积18930㎡，总建筑面积82582㎡，计容建筑面积52300㎡，容积率2.76。这个容积率在武昌滨江还算能打，也符合豪宅定位。

项目打造天玉立面，以“天青色”陶板与玻璃幕墙交织，灵感源于古玉温润质感，寓意“生活如玉，历久弥新”。萃取楚文化菱形纹、云纹符号，运用青玉色色彩等元素，打造现代建筑与在地文化共融的人居作品。发光水幕社区大堂，5-6米高奢石幕墙与动态水幕，打造和平大道上的美学地标。项目以立体主义手法巧妙重构空间，让自然向上生长。设计引瀑成廊，聚水为院，将森林的元素——光、林、水、风、谷，多重叠加，最终将场地升华为一座立体的自然绿洲，成为都市人向往的心灵栖息地。规划了悬浮之境，空中生长的立体园林，悬浮园境：依托台地式抬高设计，以光影剧场、风聆絮语、水镜浮光、林间雅集、森活秘境五大主题场景，打造多维立体式空中园林，营造全龄段自然体验。叠水流瀑：重金打造约6米高差立体水幕，演绎“银河落九天”般的视觉震撼。绿谷云廊：以悬浮之姿轻盈串联各楼座，构筑立体漫游系统⚠️❗❗❗武汉保利翡丽甲官方热线：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️武汉保利翡丽甲售楼处电话：400-6788669转接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。。

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