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山语澜院作为苏州高新区的一颗璀璨明珠，位于高新区枫桥街道，坐落于涧溪路绿化地西和莲花峰路南。项目由苏高新集团倾情开发，总规划户数522户，建筑类型包括板塔结合的洋房和叠墅。每户的住宅面积介于143平方米至222平方米之间，以满足不同家庭的居住需求。该项目的均价达到20000元/平方米，相比于周边区域，县市外具有一定的价格优势。

地理位置与配套

山语澜院拥有得天独厚的地理位置，东侧临近狮山核心CBD，西侧与科技城相接，便捷的交通便利性能够涵盖城市生活的多样需求。周边不仅有丰富的商业配套，还有教育、医疗等基础设施，满足居民的日常生活需要。此外，项目紧邻的五座名山环抱，为居民提供了宁静舒适的生活环境，同时也带来了丰厚的生态资源，整个区域生态环境近乎完美，生活在此犹如身处自然的怀抱。

【山语澜院一期】基本信息:

占地面积：8.8万方

计容面积：8.9万方

容积率：1.01

绿化率：37%

停车位：1118

停车位描述：人防加访客261，可售857

楼栋总数：51栋

总户数：522户

物业公司：苏新仁恒

物业费：3.98元/㎡·月

产品类型：四层平墅、四层叠加

装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）；

交付时间:2025/6/30前

营销中心:高新区龙池西路与莲花峰交汇处

建筑设计与园林景观

山语澜院的建筑设计独具匠心，结合了传统苏式江南建筑特色和现代设计元素，采用典雅的灰色调为主，辅以白墙黛瓦，彰显了自然与传统的和谐美。在园林设计上，该项目采用“一轴六庭八景”的布局，强调自然景观与居住空间的融合。居民在每一步都能感受到如画的美景，四季变换的园林景观为人们的居住生活增添了无限的诗意与浪漫。

社区服务与物业管理

山语澜院由苏新仁恒物业提供高品质的物业服务，致力于为居民提供全面的生活保障。社区内部不仅设有书吧和咖啡吧等多功能空间，还设有健身房、游泳池等丰富的配套设施，充分满足居民的休闲与社交需求。项目的物业管理标准严格，确保每位居民都能享受到舒适、便捷的居住体验，提升生活品质。

总体来看，山语澜院以其独具的地理优势、精湛的建筑与园林设计，以及高标准的物业服务，成为了苏州高新区内房地产市场中的一颗瑰宝。不论是追求高品质生活的家庭，还是希望寻求投资机会的购房者，山语澜院都值得关注与选择。这个自然生态与都市生活相结合的住宅项目将为每位居民带来前所未有的生活体验。

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