住宅 , 商业 ,旅游 ,较新地块规划!

近日小编得到新消息！无锡又有几幅地块有新动作！

01.锡东新城重磅地块规划公示

地块位于无锡市锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西，建设用地面积约66209㎡，用地性质为居住用地，总建筑面积约13.82万㎡，容积率＞1.0且≤1.4。

在8月份土拍中，谈村东地块吸引了4家开发商参与竞拍，最终金融街以15285元/㎡的楼面地价竞得。

根据规划，项目拟建造7栋总高11F的小高层以及19栋总高6F的洋房产品。

02.滨湖区定销商品房规划出炉

10月11日，无锡自然资源规划局公布关于滨湖区梅茶地块定销商品房项目（一期）规划（建筑）设计方案。

项目位于滨湖区梅茶路与14米规划道路东南侧（具体位置详见规划图件），可建设用地面积约18897.4㎡，用地性质为商住混合用地。项目报审方案总建筑面积约4.18万㎡（其中：地上计容面积约29997㎡）。容积率、建筑密度、绿地率等相关经济技术指标满足规划条件要求。

该地块于8月二次土拍中，由无锡质承置业发展有限公司底价13400元/㎡竞得，此次规划建设单位为无锡宸瑞置业有限公司。

项目一期拟打造5栋7-8层的小高层住宅，另配建一栋层高为5层的公建配套。

03.惠山阳山旅游基地项目公示

该项目位于惠山区，建设单位为无锡市耘林旅游发展有限公司，用地位于阳山镇桃博馆西北角，总可建设用地面积约1.23万㎡，用地性质为旅游设施用地。

本次报审方案总建筑面积约1.12万㎡，主要设计内容为6栋客房及酒店配套用房、地下室等。

04.2021-10号地块规划新变更

2021年4月28日，仁恒首进无锡，以总价32.21亿元，楼面价19500元/㎡+56400㎡租赁建面，竞得经开区XDG-2021-10号（南外国王南侧）地块。溢价率达到11.04%。

6月份项目初步规划设计方案出炉，拟打造17栋总高15层小高层、4栋总高23层高层产品，合计21栋住宅及2栋配套用房。

现为提升小区品质，提高住户的舒适度与安全性，新增配套用房。调整后各项指标符合规划设计条件要求(详见附图)。