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项目概览

【开发商】绿城中国

【区域板块】西湖区之江板块

【占地面积】约4.6万方

【建筑面积】约14.9万方

【容积率】2.2

【绿化率】35%

【总户数】791户

【车位配比】1:1.2

【楼层情况】16-17层

【梯户比】2T3,2T2

【均价】首开均价3.2万/㎡（不限价地块）

【在售面积】建面约106-109-128-139-164㎡

【物业】绿城物业

【物业费】4元/㎡/月（含0.5能耗）

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————5大核心亮点速览————

一、绿城独资开发 2025之江新作

绿城深耕杭州30年，绿城独资&绿城物业，品质有保证；

二、知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘

项目北靠西湖群山，东侧钱塘江，直线距离约800米钱塘江，稀缺江景资源；

之江板块内有中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；

三、总价310万级起，留在西湖区的优选

均价3万+，总价约310万级起，即近享钱塘江景与西湖区成熟资源；

四、一条枫桦路，串联之江精华

强校+双银泰+浙一（三甲医院）+四大馆（省级博物馆等）形成黄金生活圈；

五、西湖区学校强强联合

直线距离约300m学军云栖小学&约800米十三中分校（期房不承诺学区）

当各大知名房企扎堆之江，绿城始终是其中有口皆碑的那一个。

2025年，绿城以重资产独资开发模式再入之江腹地，未公开便先登顶板块话题热榜，客户咨询量已超区域流速，吸引着之江板块乃至全杭州的改善目光。绿城知海棠湾售楼处电话：400-678-1582转接分机号1888【官方认证】

坐拥之江当下与未来的“黄金门票”

本案站位之江度假区板块核芯，北接西湖景区，东望钱塘江，主城多区域资源在此汇集。 紧邻枫桦路环线，串联之江核芯配套，虹吸效应尽显。

3条走廊：高效触达杭城各大区域

【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道

【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路

【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道（在建）

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