官方聚焦|华润光谷润璟售楼处发布:武汉光谷润璟地段价值凸显!
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【项目位置】东湖高新区关山秦云路与荷叶山路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】精装
【总占地面积】约3.28方
【总建筑面积】约10.54万方
【绿地率】30%
【容积率】2.15
【总户数】2715户
【车位数量】812个
【车位比例】1:1.37
【户型】89-143㎡ 三房/四房
【物业费】2.6元/m²/月
【物业公司】润加物业服务（武汉）有限公司
项目位于东湖高新区关山板块，到二环线直线距离约为4.1公里，到三环线直线距离约为0.7公里，属于三环内。
自驾：项目邻荷叶山路、秦云路，快速接驳三环线、雄楚大道高架，快速通达武汉三镇。
地铁：项目到地铁2号线佳园路站直线距离约为2.6公里，到地铁11号线湖口站直线距离约为1.7公里。
有轨列车：到光谷有轨电车L1/L3线光谷一路站直线距离约为1.3公里。
整体概述
光谷润璟楼盘位于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷润璟楼盘价值评分为9.1分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：19500元/平方米
楼盘概况总价：174-275万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环
开发 商：武汉华润置地焕新置业开发有限公司
楼盘地址：东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处
小区规划
占地面积：32773.44㎡
建筑面积：105405.11㎡
容积率：2.15
绿化率：30%
物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司
物业费：住宅2.98
停车位描述：地下车位数812
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项目户型
9.4分
3居(3)4居(3)
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3室2厅2卫
光谷润璟 平层户型·建面/89㎡
待售全明格局户型方正
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3室2厅2卫
光谷润璟 平层户型·建面/101㎡
待售全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫
光谷润璟 平层户型·建面/113㎡
待售南北通透全明格局
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交通配套
8.3分
周边直线3km范围内有5个地铁站（湖口、光谷同济医院、佳园路、武汉东站、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖口。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
10分
直线3km范围内有27个幼儿园;6个小学，如武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学、光谷第四小学、武汉市光谷第二十一小学等;2个中学：武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)距离楼盘1.7km，华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)耳鼻喉科1距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(嘉园·荟、首创奥特莱斯)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅918m，非常方便日常休闲使用。
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