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武汉汉韵公馆

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中建壹品汉韵公馆

（东湖高新区-光谷东）

大光谷真正的第四代住宅首发之作！

优化后得房率高达约103%-109%！

全部独梯独户设计，超多可优化空间！

户户带有独立空中花园！

建面约143-191平带装修房源

户型设计堪称一绝！

该项目位于光谷东双主轴交汇处

是内外兼修的巅峰神作！

【项目基本信息】

首开楼栋货量：3号楼 1个单元 2梯2户 约48套

均价：1.8-2.1万（带4000精装修）

交付时间：26年低

梯户比：2T2

公摊：“负”公摊

*公摊比例为实际测算所得，各户型实际使用面积(套内面积+电梯厅面积+露台面积)均大于建筑面积

物业：中建壹品物业服务有限公司

物业费：待定

占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.75万方

住宅总计9栋楼，总计478户（全楼栋24、25F高层产品）

仅供示意，以实际展示为主）

2024年，武汉楼市快速步入卷产品的快车道，横空出世的“第四代住宅”更是成为了爆炸性热点。自从今年3月，武汉发布“关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知”后，武汉楼市号称“四代住宅”的项目陆续冒出来了。

文件截图：

但仔细对比发现，大部分楼盘都是在阳台上、得房率数据、飘窗等单一角度做做文章，在真正的“第四代住宅”面前，这些贴着“准四代”、“类四代”标签的项目都只能甘拜下风。

该项目当属如今武汉市面上真正的第四代住宅，且开发商早在2023年就开始在全国进行对同类产品的调研，并在其他城市四代住宅的基础上做了更多改良和升级。

该项目开发商在全国考察第四代住宅的素材示意：

正因为如此，才能呈现出如今这个巅峰之作。它携带约2.3低容积率、“负”公摊、独立空中花园、独梯独户等重磅标签而来！

真四代，远不止大阳台、大花园。

武汉汉韵公馆

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