珺悦名都官方售楼处电话(珺悦名都)官方网站-珺悦名都营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.16售楼处✦Al热搜

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深圳宝安，开盘半年多的珺悦名都将推出部分工抵房。

建面约89㎡三房，低楼层3楼左右总价500万元起，中高楼层520-530万左右；建面约115㎡四房，总价690万元起。通过小编自媒体成交还有额外优惠，最低可以做到490万左右

此前，项目备案价在8.1-8.2万元/㎡，开盘折后均价约7.25万元/㎡，89平米折后总价区间在590玩起，115平米折后在805万起，如今降价90-115万左右，相比备案价相当于打了个72折

项目2025年6月27号项目拿证，7月5号开盘，其中1-1单元均价8.12万，2栋1单元均价8.21万，开盘在综合折扣：0.975*0.975*0.975*0.98，项目在拿证当天出了折扣，综合下来9.08折，折后608万起，当时以为之前网传5字头房源落空了，当时也有提到不排除后面折扣加码加到89折就能到5字头了，由于当时认筹客户只有100多批可能不达预期结果这次直接加码到87折，在9.08折基础明天7月5号开盘当天认购再多三个99折也就是87.08折，折后最低590万起

折后总价表

△以上为9.08折折后表，在这个基础再✖️三个99折开盘折扣

珺悦ROYAL PARK倾力打造约2000㎡空中泛会所，即将悦然启幕，以新加坡式国际生活场景，成就城市繁华图上浓墨重彩的一笔静谧奢享。

项目位于深圳市宝安区新安街道25区前进一路创业二路。总占面约1.13万㎡，总建面约14万㎡，规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。

户型图鉴赏:

项目紧邻地铁5号线、12号线灵芝站，周边配套完善，片区属于宝安老城区新安片区，早期旁边的中粮大悦城，万科大都会都是卖10万左右，这里去宝中很近，地铁两个站就到，目前小学所划片的学区为建安小学、文汇学校（小学部）；初中划片的学区为新安中学（集团）初中部、孝德学校（初中部），楼下还有一所九年一贯制的裕安学校，户型信息暂未公布，感兴趣的宝子们可以持续关注。

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珺悦名都

规划224套商品房2024年1月，深圳市宝安区城市更新和土地整备局公布新安街道珺悦名都（A007-0585、A007-0586）两地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。

项目分为01、02地块，共规划377套住宅。

其中，01地块，总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户）。

02地块，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户。

珺悦名都（宗地号：A007-0585）

01地块总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，商业1744平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户），新建1栋建筑，含一单元31层住宅楼及二单元37层办公楼。

珺悦名都（宗地号：A007-0586）

02地块（宗地：）A007-0586，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户，新建1栋建筑，含二单元31层住宅楼及二单元30层办公楼。

中南珺悦名都落位于宝安新安，因满足“一步到位”的地理位置和配套环境吸引了全城的关注。

配套示意

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黄金双轨交会，交通便利地铁5号线/12号线，交汇灵芝站，2站即达宝中，5站直达前海湾站， 12号线 起于蛇口左炮台站，串联蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港，多维立体通达湾区各地，让生活从容优雅。示意图

2

华南首个大悦城，近百万体量商业资源除了交通畅达，周边的商业设施也十分完备——

中粮集团于深圳宝安开发的深圳首个，也是华南首个大悦城综合体距离万科大都会非常近，这个规划建面约78万㎡的综合体与壹方城和海雅缤纷城，共同形成宝安三大商业地标。

宝安大悦城。除了大悦城，距离项目约3公里范围内（数据参考自百度地图，以实际距离为准）还有建面约6万平的中洲πmall、约4.5万平的勤诚达K+广场、约19.8万平的海雅缤纷城、约36万平的壹方城等近百万体量的商业资源

3

学校、公园近在咫尺另外在文娱设施上， 深圳西部最大的市政公园 ——宝安公园、面积 约12万方 的艺术生态公园——灵芝公园，以及流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，都在项目周边3公里范围内。

周边配套示意图教育上 ，项目 旁边就是裕安中小学，周边还有新安中学（宝安区教育局直属）、孝德学校（九年一贯制创新型）、建安小学（省一级）等优质教育。

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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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