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龙湖江上云启

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从黄金1公里的地段选址，到四代住宅的产品打磨，每一步都藏着不将就的细节。

为了匹配武昌滨江的发展势能，锚定湖北大学旁的内环芯，三地铁环绕、一江两湖环绕的天赋地段，是给业主的第一份底气。

从外立面的线条到园林的造景，从独梯入户的归家序，到南北双阳台的通透格局，甚至是超100%的得房率，每一处设计都反复推敲，只为把理想生活的样子，从图纸搬进现实。

通派&龙湖双匠联手，用低密的规划、超配的产品力，在滨江商务区造一座满分红盘。

从规划到落地，倾注的是对城市的敬畏，对产品的较真，更是对每一位业主的诚意。

✅ 核心亮点（必看）

- 武昌内环+龙湖代建：占位武昌滨江商务区，龙湖操盘+物业，品质与交付有保障

- 三地铁+万象城：约350米7号线湖北大学站，5/8号线环绕；约400米武昌万象城，滨江天街/缤纷城环伺

- 低密+高得房：容积率2.61，内环稀缺；最高约107%得房率，负公摊四代住宅，139㎡≈160㎡使用面积

- 全维顶配配套：

- 教育：约30米滨江教育集团九年一贯制（待建），湖大/实验中学等名校环绕

- 生态：约900米武昌江滩，步行可达

- 医疗：紫荆医院/七医院新院区，双三甲护航

- 户型纯粹改善：116/125/139㎡，毛坯交付，横厅/四叶草，独立入户，适配全周期家庭

🎯 适合人群

- 武昌/汉口工作、看重内环地段+地铁+万象城的刚改/改善

- 追求高得房+龙湖品质+滨江配套的自住家庭

- 重视教育、看好滨江教育集团潜力的家长

核心优势（为什么值得看）

• ✅ 地段+配套硬：武昌内环、双地铁、万象城/滨江天街、滨江教育集团九年一贯制学校，生活成熟

• ✅ 龙湖代建：产品、物业、营销有保障，户型口碑好（横厅/四叶草）

• ✅ 低密+改善定位：内环少见2.61容积率，户均125㎡，纯改善社区

• ✅ 价格友好：楼面价低，对比周边竞品（如保利滨江地块）性价比突出

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