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✦杭州萧山【融创森与海】

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当面对5000亩的原生自然大境，葱郁的山地、温柔的湖泊、活力的小镇。

日光中弥漫微凉的清新，深呼吸一口来自于大自然馈赠的新鲜空气，相信每个人心里都会有一个声音在说“要是能住在这儿就好了”

ONE项目分布鸟瞰效果图/仅供参考

融创·森与海

产品性质：住宅

产权年限：70年

装修标准：精装2000元/方

价格：高层均价14000元，排屋均价23999元

加推面积：98-102-121

绿化率：35%

容积率：1.3

车位：2686

总户数：2383户

占地面积：204592方

建筑面积：385996方

物业：融创物业

开发商：杭州融阳房地产开发有限公司

楼盘状况：高层.洋房.排屋

学校：项目规划幼儿园，小学一站式教育

交通配套：风情大道.时代大道.杭州中环线快捷达全城

TWO

森与海区位相关信息/来源于网络仅供参考

融创·森与海之城位于萧山区浦阳镇，占地很大——规划总占地面积约5000亩，其中2000亩开发用地、3100亩林地。

其中，东侧和北侧半包围式环江，内部水系众多，湖塘交错；西侧五座山峰交错环抱，构成一道山坞抱碧、曲径通幽的生态屏障；同时，降水沿汇水线汇聚至山脚下，形成三个湖库。在这里，江、山、湖、植被，共同形成了森与海之城外围极具生态价值的自然体系。

森与海小镇规划/仅供参考

项目容积率低至1.3，绿化高达35%，尤其是经历过疫情，更想居住在像一个公园样小区环境，无拘无束、自由活动，居住舒适度非常高。

森与海草坪婚礼/仅供参考

在扎堆结婚的十月里，森与海的露天草坪已经不知道见证了多少幸福的新人了。

都市圈环线房价图一览/来源于网络仅供参考

最关键的是浦阳板块当前限价仅14000元/方，未来拥有充裕的发展空间，同时也是杭州目前稀缺的价值洼地。

而以钱江新城为圆心的杭州，森与海之城所在板块的限价是最亲民的。在萧山开始承接滨江外溢人口与产业的发展状态下，为小镇发展提供了更大的底气。

去年12月首开在短短三小时内森与海的359套房源首批高层全部售罄，融创惯用市面反应来说话。

THREE

从森与海可以窥见融创的一般野心。

小镇级别的项目规划远不同于普通房产开发，需要常人难以想象的时间和精力投入，从另一方面来说也彰显了融创自身的实力。

融创自2012年入杭，深耕杭州的这些年无论是楼盘品质还是市场口碑，都已经位列排名前列梯队。在2019年，融创位列全国房企销售额排名第四位，去年9个城市销售排名排名前列。

截图来源于融创官网/仅供参考

融创提倡用持续生长的社区文化，逐步引导业主自治共建，酿造温情的社群生活，这是融创始终追寻的归心理想与初心，也在不断践行其理念，“归心社区”的打造就是较好的证明之一。

除了住的舒服以外，融创品牌已经有了一定的溢价能力，以后想要出手也会有优势。

FOUR

交通：从项目出发，通过风情大道、通城大道、时代大道、杭州中环线可快捷通达全城，还有规划中的15号线地铁。

风情大道快速路（在建中）：

*根据 2019 年 1 月 21 日萧山网络问政网《萧山城区“三纵二横”骨架道路 为萧山建设杭州新中心加速赋能》报道：北起机场快速路，南至绕城南线，全长 13.6 公里。采用“高架+地面”形式，主线高架双向 6 车道，设计时速 80 公里/小时。预计通车后，将秋石高架-西兴大桥-风情大道-临浦快速路连通，经东思线（双向 4 车道）无缝连接本案。

风情大道改建工程效果图/来源于网络仅供参考

时代大道延伸段（在建中）：

*根据 2018 年 7 月 4 日杭州市萧山区人民政府网站《时代大道 2020 年底完工 将牵手杭州“中环”》报道：（冠山隧道-绕城南线）北起滨江萧山界，南至绕城高速，全长 7.6 公里。主线高架双向 6 车道，设计时速 80 公里/小时。建成后将实现滨江白马湖-萧山南部闻堰-义桥区块互联，未来将继续南延至 329 国道（杭州中环），力争 2022 年亚运会前全线通车。

通城大道（在建中）：

*根据 2019 年 1 月 21 日萧山网络问政网《萧山城区“三纵二横”骨架道路 为萧山建设杭州新中心加速赋能》报道：北起机场快速路互通，南至 03 省道东复线，全长约 11.7 公里。采用“高架+地面”形式，主线高架双向 6 车道，设计时速 80 公里/小时。全线预计 2021 年建成通车，未来将串联起九堡、下沙-钱江世纪城-萧山新区与经济技术开发区-火车南站-临浦一线，再转东思线直达本案。

杭州中环线（在建中）：

根据 2018 年 1 月 20 日杭州日报《不收费的“杭州中环”来啦》报道：是一条非收费快速公路，途径杭、绍、嘉三市，全长 180 公里，设计时速 80-100 公里/小时，未来将与 12 条高速路、9 条城市快速路相连，计划主要路段 2021 年建成通车。本案所在区块未来会成为中环线萧山段的重要节点。

15号线地铁（规划中）：

根据2019年8月8日萧山政府网政务公开的报道《对区政协十四届三次会议第256号提案的答复》，萧山规划相关部门明确了杭州地铁15号线将经过临浦，并提及将在市级规划中进一步优化落实。四期地铁规划中，地铁15号线是萧山南北衔接的重要线路，连接奥体-金鸡路-蜀山路-萧山临浦。融创森与海项目距离临浦镇直线距离约6公里左右，公共交通上，通过规划的地铁15号线，可与2号线、5号线、7号线合围形成“井”字形的萧山“一环”网状轨道交通体系，畅达全城。

地铁规划图/来源于网络仅供参考

商业：社区规划总建面约37000㎡商业街区，包含湖滨特色民宿与滨水休闲娱乐商街两部分，是未来项目重要的旅游居住地与消费目的地。包括未来员工及客户就餐食堂所打造的美食坊等等……

小镇整体规划一览/仅供参考

教育：未来将会建设幼儿园满足学龄前儿童家庭的教育需求。

高桥幼儿园/小学也已经签约，未来一站式教育就在小区里，免去接送不便的烦恼。

医疗：临浦第三人民医院

项目示范区的景观设计工作由上海张唐景观设计事务所负责。据说当设计师踏勘完现场之后，当场以一首诗来描绘想要打造成的景观意境：“一去二三里，烟村四五家；亭台六七座，八九十枝花。”

设计的初衷是希望利用这片难得的好山好水，带给人们更多轻松、愉快和怡人的感受。

森与海活动/来源于网络仅供参考

小区整体规划充分利用了湖山资源——高层住宅之间充分预留视线通廊，尽可能保证山景和浦阳江景；嵌入山体里那些地块，规划的基本是低矮建筑，山坡与湖泊，尽收眼底；

项目设计彩平图/仅供参考

实体样板房已开放，加推户型↓

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