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绿城·溪径恒庐｜城西桃花源终章低密墅区，恒庐系开篇传世标杆

杭州城西桃花源，是绿城深耕二十余年的低密墅居发源地，也是杭州公认的纯粹高端墅区版图，沉淀着城市顶级的低密居住氛围与人文底蕴。历经多年开发，板块优质低密土地早已耗尽，近乎十年无全新低密宅地出让。

绿城·溪径恒庐，作为绿城暌违8年回归桃花源的重磅作品，承接板块最后一块稀缺低密宗地，成为桃花源版图终极收官拼图。项目打造绿城全新「恒庐系」高端产品序列，以全城罕见的超低容积率、创新台地规划、现代法式美学、垂直双首层叠墅格局，重塑城西低密墅居上限，覆盖中端改善至顶豪终极置业全维度需求。

城西桃花源终章藏品，绿城恒庐系开篇标杆，板块十年绝版低密宗地。整体容积率低至1.01，法式合院区仅0.7，全城新房市场容积率洼地。台地式立体布局，天然高差造景，户户观景台视野。现代革新法式建筑，融合西方浪漫美学与东方栖居意境。235-300㎡四层庐系叠墅，独创垂直双首层设计，超大私院+8.

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01 板块终章孤品｜桃花源核心版图，绿城八年迭代力作

高端墅居的核心价值，始于土地的不可再生与板块底蕴的沉淀。

城西桃花源，素有“杭州别墅博览园”之称，是绿城低密产品的精神发源地。二十余年来，绿城深耕这片贵脉，相继打造多个经典低密社区，沉淀纯粹的高净值圈层与成熟墅居氛围。

溪径恒庐作为板块收官拼图，串联绿城过往全系低密作品，形成连片纯粹墅区版图。不同于市面零散小众墅盘，项目依托整片成熟低密板块的底蕴加持，圈层纯粹、氛围恒久、价值稳健。

同时强势承接城西科创大走廊、城市第三中心、世界级中轴线三重发展红利，毗邻在建万象城顶级配套，实现出则都会繁华、入则桃源静谧的高阶居住状态，完美适配顶豪人群对静谧栖居与城市配套的双重需求。

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02 极致低密规制｜1.01全城洼地，纯粹墅区无界舒展

低密，是高端墅居的终极底色，也是居住舒适度的核心标尺。

在杭州主城及城西核心板块土地高密度开发的当下，多数改善社区容积率普遍突破2.0、3.0，纯粹低密产品早已近乎绝迹。

溪径恒庐以整盘约1.01超低容积率、法式合院区仅0.7的极致数据，坐稳全城新房低密洼地席位。超大社区体量搭配极致稀疏的建筑排布，彻底告别高密度社区的拥挤压抑，楼间距开阔、采光通风无界、私密性拉满。

整片社区无刚需、无高层混杂，纯粹墅居业态全覆盖，从根源上保障圈层纯净度与居住质感，打造真正意义上的高阶专属栖居领地。

03 台地立体造境｜天然高差赋能，户户全景观景台

依托地块先天天然高差优势，项目摒弃平铺刻板的社区规划，创新采用「台地式布局+垂直渗透」复合规划策略，顺应地势分层生长，打造堪比“雅典卫城”的立体社区肌理。

团队顺势改造优化地形结构，让每一栋建筑都成为独立观景台，打破传统社区视野平齐、景观单一的弊端。

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错落的台地布局，让社区水景波光、连绵群山绿意、四季园林盛景层层递进、尽收眼底。将天然地势优势转化为日常诗意视野，让每一户都能推窗揽山水、俯仰见风华，把自然山水真正融入居家日常。

04 革新法式美学｜现代极简迭代，中西合璧传世立面

承袭绿城三十余年墅居营造功底，项目深度回溯法式大宅经典范式，摒弃传统宫廷法式的繁复堆砌、厚重冗余，以现代审美重构西方建筑美学，融合东方栖居意境，打造「现代形、东方意」的全新浪漫法式风格。

项目立面灵感双重溯源，萃取凡尔赛华尔道夫酒店的经典比例与精工细节，同时借鉴香奈儿蔚蓝海岸私邸的松弛度假气质，摆脱传统法式的刻板奢华，呈现自由、灵动、优雅的现代高级质感。

纯净度假色调：立面以浅暖米黄石材为基底，搭配精致金属与通透玻璃材质，质感温润高级。有序阵列罗马柱、宝瓶柱与极简雕花，凝练地中海浪漫神韵，恢宏典雅又不张扬。

极简去繁就简：突破传统法式小窗窄面宽痛点，大面积落地窗贯穿立面，超10米极致大面宽采光，彻底消融室内外界限。修长纤细的窗框比例，兼顾通透光影与精致细节，契合当代高阶审美。

独栋定制立面：每一栋建筑立面独立定制，尖顶、平顶、拱顶山花错落变化，竖直线条与弧形阳台巧妙点缀，栋栋不同、户户专属，打造独一无二的建筑艺术质感。

同时优化古典柱式与线脚设计，保留多立克柱式经典比例，剔除繁复凹槽与厚重柱头，以几何化、轻量化轮廓呈现优雅序列感；檐口、腰线提炼极简叠涩与弧线元素，用克制的现代工艺，勾勒建筑光影层次。

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05 垂直双首层叠墅｜户型革命性突破，有天有地全维附加值

高端低密墅居的核心竞争力，在于私密感、专属感与超高附加值。项目主力打造建面约235-300㎡四层庐系叠墅，创新「垂直双首层」格局，彻底颠覆传统叠墅动线混乱、公私混杂、附加值薄弱的短板。

下叠专属私域入户：一二层下叠配置南向独立入户门，专属归家动线、私密不打扰。推门即达约60-160㎡私享庭院，户户有天有地，可打造庭院茶室、星空小聚、绿植花境，沉浸式享受院落生活。同时附赠约57-140㎡超大地下室，拓展空间充足。

8.5米超高挑高地下空间：突破性打造约8.5米极致层高地下室，远超市面常规墅品，可自由隔为双层，最大可拓展约260㎡私域空间。搭配下沉式庭院设计，采光通风优越，可随心打造私人会所、影音展厅、藏酒茶室、健身空间，承载全家庭志趣。

创新卧室层家庭厅：打破传统户型功能分区刻板格局，在起居卧室层增设专属家庭厅，兼顾私密休憩与家人互动，适配三代同堂、全龄居住需求，营造恒久安定的居家氛围。

06 顶配圈层配套｜三大主题会所，延伸高阶生活场域

真正的顶豪生活，不止是空间尺度的优越，更是圈层场景与生活方式的全面进阶。

项目依托大体量社区优势，重金打造三大主题高端会所，构建完整的圈层社交、康养休闲、文艺雅趣场景矩阵，全方位延展塔尖生活边界。

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从邻里私宴、商务轻社交，到日常健身、品茶放空、亲子休闲，多元高阶场景足不出社区即可实现，匹配高净值人群的日常需求与圈层审美。纯粹的墅居业态+顶配私享会所，双向加持，构筑城西难以复刻的高阶生活圈层。

07 繁华静谧兼得｜核心配套环绕，执掌双向生活

稀缺低密墅区往往远距繁华，核心繁华板块大多无低密土地，而溪径恒庐完美兼得二者优势。

扎根桃花源纯粹墅区，坐拥万亩绿意与天然静谧，远离城市喧嚣；同时紧邻城市第三中心、世界级城市中轴线，毗邻在建万象城顶级商业配套，全能繁华一站式覆盖。

既能享受低密院落的松弛栖居，私享山水自然与圈层静谧，又能快速接入城市顶级商业、政务、商务资源，兼顾终极自住的居住质感与资产保值的核心势能。

写在最后

城西桃花源八年等一席，全城低密市场十年遇一藏。

绿城·溪径恒庐以板块终章孤品姿态，集绿城30余年墅居营造大成，凭借1.01极致低密、台地立体园境、革新法式美学、垂直双首层王牌户型、顶配圈层会所，重构杭州城西低密顶豪人居标准。

于城市贵脉之上，承时代红利、藏山水诗意、筑恒久人居，成为兼顾自住质感、圈层价值与资产稀缺性的传世庐系标杆。

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