反转!天津暂停两宗地块“剩余限价房转为普通房销售“!

10月26日，天津土地交易中心追加补充公告，暂停于22日发布的两宗北辰区双青新家园地块将项目内部分限价房调整为普通商品房的公告。

▲10.26日暂停公告

10月22日，天津市土地交易中心连发三则补充公告，将津南双港（挂）2011-118号、津辰双青（挂）2011-133号、津辰双青（挂）2011-132号三宗地块限价房以及剩余房源全部调整为普通商品房。

10月26日，天津土地交易中心发追加的补充公告，暂停津辰双青（挂）2011-132号、津辰双青（挂）2011-133号两宗地补充公告。

对津南双港（挂）2011-118号地块补充公告并未暂停，仍旧将全部限价商品房调整为普通商品房

津南双港（挂）2011-118号

该宗地块位于津南区新家园路西侧、景蓉道南侧，土地总面积为64808.6平方米，规划用地性质为居住用地，可建建筑面积不大于82420平方米。

据核实，2011年7月4日，天房发展全资子公司天津市华亨房地产开发有限公司通过挂牌方式获取了津南区双港新家园5宗限价商品房开发用地，总成交价为5.53亿元。

津南双港（挂）2011-118号便是其中一宗，且这宗地块是当中出让面积较大的以及成交价较高的地块，成交总价为2.5468亿元，折合楼面价3090元/平米。

津辰双青（挂）2011-132、133号

津辰双青（挂）2011-132号、津辰双青（挂）2011-133号两宗地位于天津北辰区环外双青新家园板块。其中，津辰双青（挂）2011-132号为荣畅园，津辰双青（挂）2011-133号为荣业园。

荣畅园，由天津住宅集团建设，项目由16栋高层组成，共计1639套住宅，其中1室526套、2室1077套、3室36套。面积区间：一室61平米左右，二室：72-86平米左右，三室：95平米左右。

荣业园，共计1458套住宅一次性全部公开发售，其中1室505套、2室917套、3室36套。销售面积区间：一室61平方米左右，二室：72—86平方米左右，三室：95平方米左右。