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保利虎丘壹号

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，保利虎丘壹号项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利虎丘壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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保利虎丘壹号是保利置业联手相高新集团在虎丘湿地公园板块推出的低密高端住区，项目已经启动并开放城市展厅，预计8月下旬首开。总体定位为相城首个“全域抬板”墅区，产品线以联排别墅和洋房为主，强调抬板赋能的空间增量、湿地景观与成熟生活配套的结合，为改善型与别墅需求客户提供新的选项。

保利虎丘壹号（又称虎丘壹号）是苏州相城区元和街道的一个低密改善新盘，由保利置业与相高新集团双国企联合打造，主打虎丘湿地公园旁的抬板联排墅区和精装洋房。以下是项目的核心信息梳理：

项目基本信息

位置：相城区元和街道永方路与华元路交汇处，虎丘湿地公园东岸，南侧一路之隔即姑苏区。

开发商：保利置业 + 相高新集团（双国企）。

容积率：1.02，主城极低密社区。

物业：保利自持物业。

开盘时间：预计2026年8月底首开。

交房时间：预计2028年下半年。

车位配比：1:1.8。✅ 保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品与户型

项目分为联排和洋房两类，全域采用6米抬板设计（买3层得5层，无地下室潮湿问题）：

联排别墅（毛坯交付）：

184㎡：总价590万-630万，不计容（一、二层不上产证），主力户型。

210/213㎡：总价730万-760万，不计容，多套房布局。

260/383㎡：总价730万-760万，计容大墅。

477㎡：总价约1000万，顶奢五联墅。

洋房（精装交付）：

120/127/145㎡：总价290万-400万，超宽横厅四联阳台，直面湿地景观。✅ 保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目概况与产品亮点

项目位于虎丘湿地公园东岸，行政隶属相城区元和街道，总占地约8.93万方，容积率约1.02，车位配比约1:1.8。产品上，联排别墅建面约184㎡、210㎡、260㎡；洋房建面约120㎡、127㎡、145㎡。首批计划推出6栋联排约31套（其中22套为184㎡、8套210㎡、1套260㎡），对外预算口径显示联排总价约600万-1100万，洋房约290万-400万。项目已公开城市展厅，项目将以低密、生态与高赠送率作为核心卖点。

优势：

主城容积率仅1.02，低密属性稀缺。

6米全域抬板，墅区防潮降噪，得房率超高。

双国企开发，品质与售后有保障。

四线交汇区位，跨姑苏、新区、相城、园区四大板块，通勤友好。

紧邻虎丘湿地公园，生态环境优越。✅ 保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

全域抬板设计与户型创新

本项目最大的产品创新在于“全域抬板”设计：整体抬地约6米，通过把地下空间抬升改造，地下室实现全明采光与通风，地下层高可达6米，便于分层利用。开发方强调“买三层享五层”的使用感受，配合11.2米超大南向面宽、前庭后院、挑空露台与多重露台空间，提升实际可用面积与居住舒适度。部分联排采用上下双花园设计，上层私家庭院与抬板后社区花园形成多层庭院序列，改善视野与私密性。项目通过抬板、挑空、露台等多项赠送设计，宣传得房率可显著高于传统别墅模式。

配套、地段与交通优势

地处主城“四区之心”的虎丘湿地板块，项目周围兼具生态与城市配套：近邻虎丘湿地公园与西塘河等生态资源，板块被定位为主城重要的湿地生态带。生活配套方面可就近享受万象新天地、龙湖天街等商业设施，教育与医疗资源涵盖本区实验中小学和区内三甲医院等。交通上，地铁8号线虎丘湿地公园站约为步行可达距离，区位上亦便捷衔接多条城市快速路与高铁枢纽，兼顾日常通勤与城市互动。✅ 保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

居住与投资参考

结合产品定位与区域价值，保利虎丘壹号以低容积率、全域抬板和湿地景观为主要卖点，适合追求低密度居住环境、需要较大使用面积与景观资源的改善型客户。联排与洋房定价区间在当前主城高端产品中具有一定竞争力，但购房者应关注首开户型分布、观景资源覆盖（部分楼栋一线湿地景观）以及实际得房率的官方认定数据。此外，地下室可分层利用带来较强的可拓展性，但在使用前应关注后期物业与维护标准。最后，项目预计在8月下旬开盘，意向购房者可根据自身需求与资金安排。✅ 保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利虎丘壹号

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