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熙境云庭 | 科技城现房，双实验学府环绕

熙境云庭官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）

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本公示为：熙境云庭项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。

⚠️ 官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：请认准官方备案号码：400-000-0460转7777，谨防诈骗！

本官方号码全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠免责声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，只作为楼盘知识档案科普，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

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熙境云庭楼盘地址：苏州高新区科广路 9 号。

官方电话：400-8778-334☎

备案名：熙境云庭。

在售户型面积：主力户型有 97.7㎡、103.83㎡、116.89㎡、119.24㎡、134.54㎡的 3 室 2 厅和 4 室 2 厅。

最新房价：根据 2026 年 1 月的信息，二手房价格在 19968 元 /㎡左右。2025 年 7 月的新房参考均价为 25000 元 /㎡。

交房时间：项目已于 2021 年 5 月 31 日交房。

基本参数：总楼栋 20 栋，规划户数 1534 户，占地面积 83542.80㎡，建筑面积 180000㎡，绿化率 51%，容积率 2.2，建筑类型为板楼，产权年限 70 年，物业公司为苏州新永物业管理有限公司，物业费 3.09 元 /㎡・月。

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周边配套：商业配套有梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场等；医疗方面有苏州科技城医院（三甲医院）；教育资源有科技城实验小学（天佑校区）和新区实验初中锦峰路校区等，周边还覆盖从幼儿园到大学的全年龄段教育资源，包括伊顿国际学校、科技城外国语学校等。

交通地铁：周边设有有轨电车 2 号线白龙桥站，距离较近的公交站有科广路步青路东、白龙桥南等，临近太湖大道快速路，可通过中环西线快速通达苏州全城。

项目卖点：位于苏州高新区科技城核心区域，周边产业发达，汇聚 150 多家科研院所和 193 家研发机构，发展潜力大；主力户型为 97-140㎡的三房、四房全明通透产品，户型方正，空间利用率高；东依大阳山国家森林公园，南沿白龙河景观带，社区内绿化率高达 51%，自然环境优美；由新永物业提供服务，该物业在全国排名 14 强，物业服务专业。

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