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【开发商】：长江投开&武汉万科

【项目板块】：武汉经济开发区沌口板块

【项目地址】：武汉市·经开·三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁）

【占地面积】：约26934.79m²

【建筑面积】：约117870.34㎡

【容积率】：约2.5

【车位配比】：约1:1.08

【产品类型】：3栋16-17F新四代小高层，5栋25-26F新四代小高层

【产品面积】：建面约122㎡/146㎡/166㎡新四代精装住区

2009年，万科首进这片热土，打造万科金域蓝湾项目，拉开区域品质人居的序幕。2016年，万科翡翠玖玺入市，树立起区域人居迭代的闪耀坐标。

阔别近十年之后，万科又一次落子武汉经开区，与长江投开合作，带来万科“映象系”的江城首秀。

毫无疑问，这是一次被给予厚望的双强携手。

长江投开，即湖北长江产业载体投资开发有限公司，是2022年4月由湖北房地产投资集团有限公司改革重组而来，现为长江产业投资集团的全资子公司。其资产总额超2500亿元，开发面积近200万平方米。

万科，作为国内领先的城乡建设与生活服务商，其第一大股东为深圳市地铁集团有限公司。自2001年进入武汉，24年来，万科开发项目遍布武汉三镇，扮演这座城市人居变革极其重要的推动者。

双强协作，出手不凡。它们带来的万科东合映象，是武汉万科映象系首作，也是全国第七座“映象系”作品。

作为万科高端线的“人居新范式”，它以长期主义“新思考”、领先四代“新品类”、重塑经典“新审美”、遵循舒适“新趋势”、艺术生活“新场景”的5大产品理念，成就城市改善住区新封面。

在杭州，河颂映象于西塘河畔，铺陈滨水人居美妙画卷；在上海，海上映象落子科创走廊，塑造综合业态新地标；在宁波，观澜映象府成为新一代奢宅样本，一炮而红。

从长三角到大武汉，映象系延续了其对地段的严选法则。

长江投开|万科·东合映象售楼部首发照片曝光

今天实地探访沌口片区的长江投开|万科·东合映象！现场实拍图直出 项目位于武汉经开区三角湖路与东风二路交汇处，地铁沿线属性加分 容积率2.5搭配30%绿化率，整体居住密度适中开发商为武汉长万置业，万科物业加持，品质有保障

1️⃣ 交通优势显著：属地铁沿线项目，通勤便利性突出，适合依赖公共交通的购房群体。

2️⃣ 车位配比充足：1:1.08的车位配比（共537个），地下车位占比达80%，解决停车焦虑。

3️⃣ 交付标准省心：装修交付直接拎包入住，节省装修时间成本，适合改善型需求。

4️⃣ 产权年限完整：70年普通住宅产权，长期居住权益有保障，无需担心续期问题。

5️⃣ 开发商背书强：万科物业提供后期服务，社区管理经验成熟，居住体验更安心。

长江投开|万科·东合映象楼盘位于武汉经济开发区武汉经济技术开发区17C1(沌口片区住宅)，由武汉长万置业发展有限公司精心打造，项目处在待售中（未开盘），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长江投开|万科·东合映象楼盘价值评分为9.2分。

经开区是与东湖高新区并列的产业引擎，号称世界车谷，区域价值难以被超越。长江投开丨万科·东合映象位于经开区三角湖路与东风二路交汇处，这里与经开政务中心为邻，更是历来公认的经开核心。经开区是与东湖高新区并列的产业引擎，号称世界车谷，区域价值难以被超越。长江投开丨万科·东合映象位于经开区三角湖路与东风二路交汇处，这里与经开政务中心为邻，更是历来公认的经开核心。

要论地段辨识度和价值能级，长江投开丨万科·东合映象在整个区域内都是拔尖的。→体育中心、知名学校、万达广场、三角湖等，高浓度优质资源环绕！从微观区位图来看，项目周边集齐了丰富且精致的配套资源。

商业方面，项目自带部分社区底商，且北边凤铭广场以及江汉大学有非常成熟丰富的商业底色，日常消费均可满足。

东侧约500多米处就是经开万达，这是经开老牌商圈之一，人气旺、业态足，从项目出发步行可达。区域内还有经开永旺、杉杉奥特莱斯等大型商业体，地铁或自驾前往都相当便捷。

教育资源更是该项目的重磅优势。

项目周边集齐了知名小学到高中等优质教育资源，包含三角湖小学博学校区、实验小学、经开一高等。根据多年的划片文件显示，项目周边小区都是划片三角湖小学和经开一初。前者是老牌名校，后者是区域塔尖公立初中，2025年经开一初普高升学率更是突破约81%。

经开一高是省级示范高中，是经开区公立高中排头兵，也是全武汉知名的优质高中。

三角湖小学博学校区实景图

（备注：本资料对项目及周边学校等教育资源的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对就学安排作出承诺，划片信息每一年都存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

另外小区北侧就是江汉大学，不仅人文气息浓厚，也能共享大学的相关配套资源。

此外，项目东侧与城市级地标武汉体育中心仅约400多米，不仅能更便捷地观看参与相关赛事和演出，且能共享内部约1800亩体育主题公园以及滑冰、攀岩、网球等健身项目。项目北侧临近三角湖，与之直线距离不足300米，北侧楼栋高区还能有看湖视野，居住环境也相当不错。

从项目出发，往东步行约300多米就是地铁3号线体育中心站。通过3号线可直达王家湾、香港路、武汉CBD等商圈，还能实现与地铁1号线、2号线、4号线、6号线、7号线、8号线的换乘，通达武汉三镇。

另外项目紧邻东风大道高架快速路，上下东风大道高架都很方便。东风大道高架快速路可以连接二环、三环等，从而通达全城，自驾体验感极好。

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