1.07万/㎡!16个“红盘”将加推,多盘迎来“收官战”!

曲江的海德堡公园即将登记。

很多人表示，紧盯很久了，已经有些等不及了。不禁让人想起，西安主城还有哪些宝藏盘待售？

今天我们就来盘点一下。

据小编梳理，目前在西安主城6大区域，还有16盘待售，有的价格已经公示待推，还有加推的“待价闺中”。

1、曲江3盘：海德堡公园、中国铁建万科翡翠国际、华润置地悦府

海德堡公园即将登记，2栋楼，小高层和高层，户型面积136-221㎡，均价17860元/㎡，毛坯房。

华润置地悦府是西安排名前列2万+的千人摇楼盘，目前待开的是二期悦玺，规划了10栋大平层，19-25层，精装房。计划首开1、2、4、7、10#楼，户型面积170-206㎡，共380套房。

中国铁建万科翡翠国际目前还有10栋楼待售，即将加推4栋楼，户型面积160-240㎡，大平层产品，毛坯房。

2、高新3盘：保利天悦、天地源·丹轩坊、天地源云水天境

保利天悦高新的万人摇盘，就连其叠拼也千人摇，目前项目还有3栋高层待售，户型面积110-140㎡，精装房，计划在本月加推。

天地源·丹轩坊此前公示了32套房，但随后又撤销了。房源面积220-357㎡，毛坯房，价格区间在25850-29503元/㎡，是西安新房二手房倒挂最多的楼盘。

天地源云水天境是目前高新比较热的楼盘，多次维持千人摇，即将推售11、22#楼，户型面积139-143㎡，共200套，精装房，均价2万/㎡。

3、浐灞3盘：万科金域东郡、世园林语、御锦城

万科金域东郡还有最后一栋楼待售，是超高层住宅（44层），4梯10户，毛坯均价10714-12864元/㎡，户型面积97-112㎡，共360套房。

世园林语在国庆首日公示了4栋楼，共276套房，2栋洋房和2栋高层，均为毛坯房。

2栋洋房总高在7/9层，价格区间13391-16260元/㎡。2栋高层均为22层，户型面积97-139㎡，价格区间在10328-12491元/㎡。

御锦城16期还有最后一栋楼待售，38#楼，毛坯高层，98套房，总高33层，面积区间为112.94-144.45㎡，价格区间为12090-13480元/㎡。

后期还有一个地块，目前售楼部所在位置，将项目的收官之作，住宅包含5栋高层，4栋小高层。

4、港务区3盘：金地玖峯汇、融创时代奥城、招商城市主场

金地玖峯汇已经推售了2次，登记人数均超过万人，目前还有3栋楼待售，6、8、12#楼，均为17层的小高层，户型面积78-129㎡，均价约1.34万/㎡。

招商城市主场即将推售的是三期产品，户型面积90-160㎡，精装房，即将加推。

融创时代奥城即将加推新地块，高层和小高层，高17-22层，精装房，户型面积99-168㎡。

5、航天基地2盘：碧桂园云顶、绿城紫薇公馆

碧桂园云顶自2020年3月首开后，11次开盘即售罄，备受热捧。项目即将加推三期产品，规划了17栋楼，高层和小高层，户型面积143-230㎡。

绿城紫薇公馆13-15#楼待售，毛坯高层（30/31层），362套，户型面积121-138㎡，均价14511元/㎡。

6、长安2盘：中海长安府、中南春风南岸

中南春风南岸在9月底价格公示了4栋楼848套房，国庆节后推售了6#楼，千人摇号。目前还有3栋楼待售，户型面积82-115㎡，均价约1.62万/㎡。

中海长安府很多人都以为售罄了，没想到还有2栋住宅待售，准现房16、18#楼，精装房，共496套，户型面积95-115㎡。该盘最近的一次推售还在2年前，均价1.8万/㎡。

成为区域红盘，价格已不是少有衡量。资源集中度高，位置核心，价格倒挂，令人倾心。

16个盘可以分为2类：价格已经公示（8盘），和价格尚未公示（8盘），各占一半。

价格已经公示的盘有：海德堡公园、天地源云水天境、万科金域东郡、世园林语、御锦城、金地玖峯汇、绿城紫薇公馆、中南春风南岸。

目前比较确定的是海德堡公园，即将在11月6日开始登记。

价格尚未公示也意味着销售节点的不确定性。8盘都是待推盘，也都回应在“近期”或者“本月”加推，但最终还是得看价格公示的节点。

整体来看，这些盘既有适合刚需置业的小户型、低价格，如万科金域东郡、世园林语，较低房源价格仅万字出头。

也有适合改善的大平层，如华润置地悦府、中国铁建万科翡翠国际、天地源·丹轩坊、碧桂园云顶等盘，户型面积在143-357㎡。

当然，在港务区也招商城市主场、融创时代奥城，加推新地块产品，有140㎡以上的改善大户型，价格较其他区域比较有优势，适合轻改善家庭。

在年前计划买房的亲们，可以作为参考，具体信息动态还以售楼处释放为准。