6盘登记:均价1.2万/㎡起,“久违”的新机会又来了?!

均价1.2万/㎡，不少人期待已久的世园林语，最后的房源终于开始意向登记！今日（11月23日），均价1.2万/㎡起，御锦城、世园林语、保利天悦3盘新房源进入登记首日，这3盘排名前列登记的人数均已过千。同时，还有4盘新推房源从11月24日开始陆续登记。价格不高，地段还行，是不是新机会来了呢？

今日开始登记的两个项目：1、御锦城：位于灞桥区浐河东岸，本次推售38#楼，共计房源98套，均价13098元/㎡。

户型及面积：113-133㎡三室两厅两卫户型96套；144㎡四室两厅两卫户型2套。本次登记的为项目16期澜轩部分，2T3户，所谓关注度颇高的千亩大盘，仅1.3万/㎡上下，首付44万可上车。周边浐河生态、地铁一号线、社区配套学校等，对于刚需购房者来说，还是值得一摇的，就是本次房源偏少，能不能摇中看运气。

项目后续还有两个地块，一块18栋楼，另一块9栋楼。届时有更多消息我们也将排名前列时间为大家带来。2、世园林语：浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处，本次推售4、11、12#楼，共计房源244套，均价12049.51元/㎡。

户型及面积：97-100㎡三室两厅一卫户型46套；117㎡三室两厅两卫户型86套；137-165㎡四室两厅两卫户型108套；190-213㎡跃层户型4套。1.2万/㎡的均价，不少朋友可能会纠结，在御锦城和世园林语之间怎么选？毕竟两个项目都已生态作为优势，同时地铁交通、周边商业等方面都有着不错的表现。那么这样就需要具体分析了，从起售价格和面积来说，预算紧张可以直接选世园林语，较低首付差价可在约10万元，并且房源多一些，中签率会高；御锦城从户型设计上，要胜于世园林语一筹，居住舒适度会更高。

这次登记后，世园林语接近清盘，仅剩了一栋洋房，接近最后机会。同时，还有保利天悦项目仍在登记中，还有明日最后一天时间登记，还没递交材料的要抓紧了，目前已有2771人登记，热度相较于上周的几个项目高了一截。

正在登记的三个项目都是区域内备受关注的热盘，尤其浐灞两个项目想清楚了摇，没想清楚容易纠结，结合文中的建议，和家庭情况进行选择。把两个热盘放在一起摇号，达到了相互分流的作用，也算是间接提高了中签率。对于刚需购房者是非常好的。

还有3个项目将于明日一早开登，1个待定：1、龙湖·春江天序：位于广运潭大道与启源二路交汇处西北角，本次推售10#楼，有143.06㎡四室两厅两卫户型40套，均价18289元/㎡。2、融创·望江府：陆港路与向东路十字东南角，本次推售1、2、4#楼，共计房源165套，均价16091元/㎡。户型及面积：141-142㎡三室两厅两卫户型68套；154-157㎡四室两厅两卫户型81套；176-176㎡四室两厅三卫户型16套。3、绿地新里城：位于秦汉大道与和畅路十字西南角，本次推售3#楼，共计房源92套，均价14867元/㎡。户型及面积：89㎡ 两室两厅一卫户型46套；121㎡ 三室两厅两卫户型46套。4、中铁先进城：位于港务区祥和路，登记时间待定，本次推售2、12#楼，有107-131㎡三室两厅两卫户型262套，均价14910元/㎡。这四个项目3个位于港务区，1个位于浐灞。春江天序和望江府以大面积户型作为主力，有城北置业需求的改善群体可关注，绿地、中铁两个项目更加偏向刚需。明日开登项目多多少少将会受到世园林语、御锦城两盘的分流影响。