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整体概述
联投清能·曼雲天樾楼盘位于武汉东湖高新区光谷创业街以北，关东园路以西，由武汉清和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18600元/平方米（18600），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联投清能·曼雲天樾楼盘价值评分为9.2分。当前，联投清能·曼雲天樾价格为18600.00元/平方米（18600）。
联投清能·曼云天樾2026年4月26日首开1#和2#，112㎡成交均价1.72万元/㎡，120㎡成交均价1.8万元/㎡，152㎡成交均价1.86万元/㎡。
湖北省联合发展投资集团有限公司，中国企业500强第180位，
湖北省省属大型国有控股公司，由湖北省和武汉城市圈九市国资委为主要出资人，6家省内央企为股东。
湖北清能投资发展集团有限公司(以下简称“清能集团”)成立于2010年12月，是湖北联投集团有限公司成员企业。
2025年7月11日武汉清能瑾诚置业有限公司溢价17.42%竞得P（2025）051号地块，楼面价9422.9元/㎡。
教育：周边对口光谷八小（省重点）和光谷二初；
光谷二初2025年普高率79%，示范率62%。
交通：距离2号地铁佳园路站500米路程；
自驾出行周边有光谷大道高架、高新大道和珞瑜东路，三条主干道便捷出行。
商业：门口有成熟的社区底商
3公里可达光谷步行街、光谷K11等大型商业体
公园：步行800米可达马鞍山森林公园。
医疗：3公里左右有三个三甲医院，
分别是武汉第三医院光谷院区、湖北省中医院光谷院区和同济医院光谷院区。
项目分一二期打造，二期目前为旁边的生鲜市场，还未土拍。
总建面：约3.82万方
总楼栋：3栋
总户数：195户
容积率：2.3
建筑密度：25%
绿化率：30%
物业类型：总高25—26层
户型面积：112㎡、120㎡、133㎡、152㎡
梯户比：两梯两户/三梯四户
层高：层高3米
公摊：优化后得房率96%—103%
车位：237个
车位配比：1:1.2
均价：1.8万元/㎡
交付标准：毛坯
交付时间：2027年12月
物业公司：清能碧桂园物业
物业费：2.8元/月/㎡
承建商：湖北省工业建筑集团有限公司
工程名称：居住项目（P（2025）051号）地块
建筑工艺：爬架
销售团队：世联和美居易
开发商：武汉清和置业有限公司
项目特色：带健身房、瑜伽室、桌游室、戏水池、游泳池，每户配有光伏板，可发电供家庭日常使用，独体独户。
1#总高26层，一个单元，两梯两户，户型面积全部是133㎡；
2#总高26层，一个单元，两梯两户，户型面积全部是152㎡；
3#总高25层，一个单元，三梯四户，中间两户面积112㎡，东西边户120㎡；
112㎡客厅开间4.6米，主卧开间3.4米，得房率96%；
120㎡客厅开间5.3米，主卧开间3.5米，得房率100%；
133㎡客厅开间米，主卧开间米，得房率102%；
152㎡客厅开间5.6米，主卧开间3.7米，得房率103%
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