万科张海:向市场稳定、安全边际高区域倾斜投资资源

3月31日，万科2021年度线上说明会中，开发经营本部首席合伙人兼CEO张海表示，2021年无论在住房的销售还是公开市场投资，都经历了上半年火热、下半年骤冷的巨变过程。在这样的市场环境下把握投资节奏是有难度和挑战的，主要表现在排名前列要受现实环境的约束，第二要有前瞻性的判断。以前，确实会出现都想往自己区域多投的情况，从去年开始这样的方法就不做了，投资更加集中地向市场稳定、安全边际高、团队操盘能力强的地区倾斜。万科对新项目的投资评议也做了改变，重点是对直接影响投后结果这些关键因素的判断和把控，新项目论证环节近期依然抓的很紧，需要在投资逻辑、产品模型和财务表现这三者之间反复交圈比对。