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绿城宸岸新月楼盘位于杭州拱墅东至水韵思维苑（北区），南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地。，由杭州市城建开发集团有限公司、杭州运河集团投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29352元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城宸岸新月楼盘价值评分为9.3分。当前，绿城宸岸新月价格为29352.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.4%，绿城宸岸新月项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（逸盛路、平安桥、金德路、储运路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是逸盛路。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的后洋浜站仅有250m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有22个幼儿园;3个小学：杭州市文渊小学、崇贤第二小学(杨家浜校区)、杭州市文渊小学(新城校区);5个中学：浙江省杭州第十四中学康桥校区、浙江省杭州第十四中学附属学校、余二高教育集团附属沾桥中学、浙江省杭州康桥中学、杭州师范大学附属崇贤中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括上亿广场、乐活天地、上亿广场(杭州崇贤店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅895m，非常方便日常休闲使用。

【项目名称】绿城运河·宸岸新月府

【开发商】杭州睿宁置业有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【项目位置】拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口

【总用地面积】约19658.86㎡

【总建筑面积】约68176.26㎡

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【建筑类型】14F-17F中高层

【户型】建筑面积约96㎡、110㎡、126㎡

【总户数】423户

【地块限价】29500元/㎡

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

项目主力户型建面约96-126方，得房率非常高。

我们从爆款产品建面约96方三房两厅两卫户型说起，总价200多万就能拥有，一眼心动！

户型方正，没什么浪费面积，虽然是中间套设计，但做到了全明户型，通风效果好；南向三开间，双联阳台＋飘窗，南向采光充足，阳光满堂；超配S墙，隐藏收纳柜，让小家越住越大，可以说杭州少见。

建面约110方三房两厅两卫：

建面约126方四房两厅两卫：

周边配套

运河新城北

从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。

自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。

不想出远门的话，项目门口的蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，也足以让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙。

杭州十四中实景图

教育方面，项目与杭十四中附属学校仅一路之隔，“出家门即入校门”的“目送式教育”对孩子和家长来说都太香了！（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

边上还有杭十四中康桥校区、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源，书香氛围浓厚。（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）

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