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✅✅武汉绿城·武汉沁百合围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅武汉绿城·武汉沁百合为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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绿城31载，繁花满枝，天香馥郁，玫瑰、海棠、紫薇等各有风姿，各美其美。

温润百合，自成风景。它是绿城深耕城芯的改善臻藏，以独有的温柔与珍贵，绽放在一座又一座的城市。

绿城再次汉口内环拿地，绿城玫瑰园过后，绿城经过 18 轮的竞价在汉口解放大道与球场横路交汇处拿了一块新的地。该地块原先是商务用地，2025年11月18日江岸区发起该地块的调规申请，将商务用地调整为住宅用地。

基本信息

参考价格：价格待定

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1、每一朵百合 都开在城市的心上

浸润繁华深处，绽放百合芬芳，绿城“百合”产品序列，倾注前瞻审美和匠意创新，让每一部作品皆如百合般，为城市的中心注入沁香流芳的韵味。

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根据规划，项目规划用地面积11342.88㎡，计容总建筑面积28300m²，住宅建筑面积27665.81m²，容积率约2.5，总户数204户，户均135.62m²，机动车位208个。

绿城竞得球横地块在2025年12月24日，武汉鸿永房地产开发有限公司（绿城）竞得P (2025)219号球横地块。该地块位于江岸区解放大道与球场横街交汇处，土地面积：11342.88平方米，建筑面积28300平方米，容积率为2.49。地块起始价35600万元，成交价39200万元，楼面价13852元/平米，溢价率10.12%。

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听说是绿城百合系，一般绿城百合系：选址城市成熟核心区，容积率2.0-2.8之间，以142-200㎡改善户型为主力，精装交付，客群定位为城市中高产。刚好与球场街容积率缝合。据说该地块一共就是3栋楼，总层高为25F/24F/7F，面积段133-170平。

教育配套

该地块旁边就是武汉实验小学、附近有武汉第十六中的步行距离均在10分钟左右。

交通配套

开车出行：旁边就有解放大道和京汉大道就是高峰期堵车。

地铁出行：该项目旁边就是大智路地铁6号线和1号线换乘站。还是比较方便。

医疗配套

旁边有市八医院，中心医院，解放大道三把刀。

商业配套

有吉庆街和江汉路步行街购物还是非常方便的。

休闲配套

附近有青少年宫和江汉路历史旧址。

项目综合点评

一、区域定位与地段优势

1. 项目板块

绿城沁百合位于江岸区解放大道与球场横街交汇处，属于大智路板块。

2. 交通配套

地铁：项目周边就是1号楼和6号线换乘的大智路站，步行50米左右。

▲图源高德地图

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自驾：项目北侧就是解放大道，这条主干道可以通达武汉天地商圈，也可以前往武商MALL、K11、恒隆商圈，自驾出行非常方便，就是早晚高峰容易堵车。

二、配套分析

商业配套：项目最近的就是循礼门商圈，M+购物中心、马客茂Markmall、大润发、江汉路步行街都在附近，地铁也就1站路，步行大约10分钟左右。

此外，周边的社区底商、街边小店也非常丰富，日常的吃饭、购物完全可以满足。

▲图源高德地图

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▲M+实景图

教育配套：项目旁边的融科天城二期属于球场街道货捐社区。

参考融科天城二期，项目预计是对口武汉实验小学+武汉市实验初级中学融科校区（2025年起由二初托管）。

▲图源江岸区教育局

这里需要说明的是，武汉市实验初级中学融科校区在江岸区属于比较一般的学校，在二初托管后会有多大变化，还需要时间来检验。

▲图源高德地图

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医疗配套：项目周边就是武汉市第六医院，这是一所三级医院，距离项目大约600米左右；武汉市儿童医院（三甲医院）也在附近，距离项目大约1公里。

▲图源高德地图

休闲配套：项目周边就是纵横体育公园，里面有篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场、室内高尔夫等运动设施。

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