一句话就暴涨飘红!高层重磅发言,剑指房地产,市场反攻时刻到了?

到目前，上证指数已经大涨了104点！上证指数为什么突然会大幅反弹？

原因是，就在今天中午，新华社播发了“刘鹤主持国务院金融委会议研究当前形势”的新闻稿，代表高层对当前严峻的金融、地产形势做了表态。

受这个消息的影响，房地产也会热起来吗？

1.高层重磅表态，暗示了风向又要变？

我们先来看一下新闻稿：

刘鹤主持国务院金融委会议研究当前形势

新华社北京3月16日电 3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持，有关部门负责同志参加会议。

会议研究了相关问题。关于宏观经济运行，一定要落实党中央决策部署，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

关于中概股，目前中美双方监管机构保持了良好沟通，已取得积极进展，正在致力于形成具体合作方案。中国政府继续支持各类企业到境外上市。关于平台经济治理，有关部门要按照市场化、法治化、国际化的方针完善既定方案，坚持稳中求进，通过规范、透明、可预期的监管，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，红灯、绿灯都要设置好，促进平台经济平稳健康发展，提高国际竞争力。关于香港金融市场稳定问题，内地与香港两地监管机构要加强沟通协作。

会议强调，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。对市场关注的热点问题要及时回应。凡是对资本市场产生重大影响的政策，应事先与金融管理部门协调，保持政策预期的稳定和一致性。国务院金融委将根据党中央、国务院的要求，加大协调和沟通力度，必要时进行问责。金融机构必须从大局出发，坚定支持实体经济发展。欢迎长期机构投资者增加持股比例。各方面必须深刻认识“两个确立”的重大意义，坚决做到“两个维护”，保持中国经济健康发展的长期态势，共同维护资本市场的稳定发展。

此次会议的目的很明确，是“研究当前经济形势和资本市场问题”。会议提出了一系列有针对性的方案，也提出了一些新的管理机制。

2.政策底出现了？市场底的尽头又在哪？

从大环境来看，当前经济形势并不好，这是大家有目共睹的。尤其是俄乌局势影响到供应链，让石油等能源、粮食价格飞速飙升，更让中国受到的“供应冲击”进一步放大。

同时，疫情也出现了显著反弹，香港、深圳、上海等关系中国经济发展的最核心城市，都受到了影响。

再来看市场方面，美国又借机对中概股“发难”，引发了中国股市的深度调整、中概股的大幅下跌。

而金融市场的紊乱，无不在影响着房地产市场的动向。

关于楼市方面，会议提出“关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”

根据国家统计局的数据，今年前两个月全国商品房销售额下降了19.3%，销售面积下降了9.6%。但克而瑞等研究机构的数据显示，头部房企销售额下降更为惨烈。

房地产开发投资增速也创下新低：

房地产龙头股的股票，最近不断下跌，很多地产股损失了超过90%的市值。如果不采取强有力的措施，房地产行业风险会通过资本市场扩散。

因此，这次会议提到的防范风险也是重要之义。

3.“稳”字当头，金融和房产这俩难兄难弟还撑得住吗？

要想稳住金融市场，货币政策必须跟上。

这次会议在货币政策方面，提出“货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长”。

这很明显是针对2月人民币贷款同比少增1258亿元，住户中长期贷款减少459亿元来说的。

接下来，货币政策必须要努把力了，撑住经济、撑住资本市场。

而对于正在引发金融风险的中概股、互联网大平台股，也提出了两大对策。

首先，中美监管机构和解，携起手来解决问题，避免中概股全面从美国退市。

还有就是平台监管，涉及到市场对阿里、腾讯、百度、京东、滴滴、美团、拼多多等大企业的估值。

也就是说，要让监管的第二只靴子早日落地，解决悬剑问题。只有这样，市场才敢放心接盘，给互联网大平台股构筑底部，也给经济下行构筑底部。

所以，“问责”也就成为了监管的重要手段。

会议重申，“有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策”。

其实，这个说法早就有了，但仍有不少部门自行出台紧缩性政策出台，还有很多地方政府搞政策“一日游”，这都很容易引发金融风险。

需要问责的不仅仅是那些擅自出台“对资本市场产生重大影响政策”的部门，还有对市场关注的热点问题“不及时回应”的部门。

不管怎么说，会议把引发经济下行、股市暴跌的痛点一一点到了，接下来希望新政策也会如约而至。

稳中求进，稳中向好。