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宁波万科·璞源隐秀

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项目定位

定位为高端改善型住宅，融合四代宅与大平层设计，主打低密、隐奢生活体验，目标客群为追求品质与稀缺性的高净值人群。

产品特点

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叠墅产品：采用“3+2+2”创新制式（下叠3套、中叠2套、上叠2套），下叠首创E型嵌入式庭院，花园面积约200㎡，庭院覆盖率高达1.49；中叠和上叠均实现端户设计，三面采光，面宽达15.1米，部分户型配备屋顶露台花园。

四代宅大平层：主力户型约165㎡，四开间朝南、三卧室朝南，南北双露台，采光面总长度超40米，公区尺度对标228㎡大平层。

空间设计：强调无承重墙的自由流动空间，地下室局部挑高约6.3米，实用率高达111%-113%。

区位优势

位于鄞州中心区，近五年唯一低密宅地，容积率仅1.6，周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗等资源，且板块内土地供应稀缺，二手房价格坚挺。

开发商背景

由万科开发，依托其在宁波二十年的客户洞察与产品迭代经验，项目汲取安缦酒店的设计理念，打造“静谧隐奢、诗意原生”的生活场景。

配套亮点

配备约2500㎡专业级私享会所，涵盖运动、艺术、健康等功能，与本土资源合作打造社区文化空间，提升居住体验。

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