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项目概述 白云山麓半山之上,项目私藏约220亩山体公园,与白云山零距离接触,独享天然大氧吧。项目总设计用地约300亩,由多栋5-6层小高层及近220亩山体公园组成,总计仅有339套物业,为少数人所拥有的半山奢宅。

项目优势 项目位于广州白云区,紧邻白云大道,瞬达白云各大经济引擎。周边配套完善,集萃一城繁华,医商学等配套一应俱全。项目容积率仅0.8,为广州罕见的低密度半山豪宅。

区域发展 广州白云区正处于腾飞时期,十四五规划总投资高达1.67万亿元,正逐步成为广州标志性的高端中央商务区。白云新城汇聚航空、生物医药等多类高端产业,设计之都集聚大湾区创新设计品牌,前景广阔。

项目特色 项目位于白云山西麓半山之上,私藏约220亩山体公园,与白云山零距离接触,独享天然大氧吧。项目容积率仅0.8,为广州罕见的低密度半山豪宅,物业类型包括180-330㎡大平层及180-500㎡叠院。

稀缺性 出于对白云山的保护,广州一直有严格规定,禁止在1000米范围内进行住宅开发。从2016年至今,该区域仅出让3宗地块,亲近云山的机会注定只能被少数人所拥有。

发展前景 随着白云区超20个村庄的旧改加速,未来该区域将涌现大批新项目。但再多望山、近山都不及"居山"的项目,这样的机会在广州来之不易。项目定位为广州标志性的高端中央商务区,必将成为稀缺的传世资产。

观善居180㎡大平层创意布局示意图

观善居180㎡上叠创意布局示意图

观善居260-400㎡叠院创意布局示意图

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悦融居311-336㎡大平层创意布局示意图

悦融居183-263㎡上叠创意布局示意图

悦融居400-515㎡叠院创意布局示意图

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合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-909-8698（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-9098-698）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

40090 98698 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。