水电改造小建议:线路铺设怎样更稳妥,如何把控预算和验收点?

作者：网慧验房

新房交付装修时，水电改造相当重要，一旦改造失误，后期返修经济损失大，还会影响日常安全使用。因此水电改造一定要谨慎，下面给业主们提供几点水电项目改造时的小建议。

一、哪些情况下做水电改造有必要

老旧二手房线路老旧，存在安全隐患，需重改。如果是新房装修的话，一般情况下开发商在水电铺设工艺上基本符合标准，只需严格验收即可，无需大改造。

当然有的业主对新家有装修要求，配备家电位置及数量发生改变，重新水电改造，增加管线数量，这种情况也是合理的。

二、水电管线有必要全屋更换吗？做好较佳成本预算

对于大部分业主来说，都是装修小白，容易被施工方牵着鼻子走。建议除非户型拆除，室内格局发生很大变化（两居改三居等），一般情况下不建议全屋更换水电管线。

一方面，正常水电线路铺设是根据房屋格局而定，后续只要根据需求增加回路数量就行。另一方面盲目拆除之前的水电线路重改，涉及到自购大量材料，费用高，且报价低开高走（即便前期合同做好成本预算，后期少不了装修方各种增项服务费）。

更稳妥一点的话，改造完成后，请专业家装监理师现场验收，一步到位，避免施工方不规范作业。

三、水电改造后验收标准

整个家装，水电验收相对来说，对专业度要求较高，查验时也会涉及到特定工具。专业验房师、家装监理师在线科普水电改造完工后的验收要点。

1. 电路走线：查看施工图，要求回路设计合理，线管做PVC保护，强弱电线路要有间距，交叉较好用锡箔纸包裹（屏蔽处理）。铺设完成后做通电测试。

2. 水路部分：冷热水管，不要同槽（淋浴冷热水口间距尽量保持在15cm），高度一致且垂直墙面（上水管口尽量高出墙面2cm，方便后期安装热水器、分水龙头等）。

下水排水管做冲水试验，检测排水是否顺畅（可以在回填层下方装一个隐形地漏，日后就算沉箱出现积水，也便于排出），后期装修（如厨卫贴砖）记得对排水口进行保护，避免水泥垃圾堵塞。

水电线路铺设，线管之间留好3cm左右间距，方便固定线管，缝隙处可布满水泥。

水管安装完成后，重要验收就是做打压测试，可检查水管有无漏水现象，只有打压测试合格后，才可放心封槽。（打压说明：打压测试机压力不得小于0.8兆帕，静等半个小时左右，若压力表没啥变化，则证明水管密封性好）