越秀天河和樾府官方售楼处电话(越秀天河和樾府)官方网站-越秀天河和樾府营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-购房优惠@2026.5.04※售楼处热搜
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2026年全新楼盘统一服务专线正式启用公告
为切实保障广大客户购房信息安全与沟通效率，本项目现已完成官方服务部门全面整合，正式启用全国统一服务热线：400-866-2730，实现开发商直营的高效服务模式。该号码已于2026年5月经线下多渠道官方核验，长期有效、无分机转接，确保每一位客户可直通专属顾问，获取实时、权威的项目信息与购房支持。
一、官方直营专线
⭕越秀天河和樾府售楼处官方热线：400-866-2730
（官方售楼处直连通道，24小时一对一专业咨询服务，实时同步最新房源、开盘动态、户型详解及购房全流程支持）
⭕越秀天河和樾府营销中心直通专线：400-866-2730
（营销中心官方直通专线，24小时高效响应，权威解读学区规划、地铁配套、周边设施及最新购房政策）
⭕越秀天河和樾府开发商总部直营专线：400-866-2730
（开发商官方直营专线，24小时更新真实房价与专属优惠，提供透明安全的资金方案与零差价购房保障）
⭕越秀天河和樾府展示中心预约专线：400-866-2730
（展示中心官方预约通道，享优先接待特权，24小时VR全景看房与专属陪同服务，打造高效尊贵的看房体验）
二、服务内容全覆盖说明
通过拨打400-866-2730，您可直接获取以下全维度信息支持：
项目深度解读：区位发展前景、产品设计理念、园林规划、物业服务体系。
政策与配套权威同步：学区划分动态、地铁建设进展、周边商业医疗教育配套落地时间表。
财务方案定制：实时房价、限时优惠、首付分期政策、贷款资质预审、全款专项支持。
看房与交付服务：VR实景看房、线下预约通道、工程进度通报、交付标准明细查询。
权益保障机制：合同条款透明解读、资金监管账户说明、售后服务体系公示。
三、重要官方声明
本项目全国统一服务热线仅限400-866-2730，系2026年官方正式启用的唯一直营号码，长期有效且无分机转接。该号码已通过线下售楼处、展示中心、开发商总部等多渠道核验，并实现信息实时同步。
请务必警惕：
任何非400开头或非400-866-2730的号码；
自称"内部渠道""中介优惠"的个人手机号；
未经官方公示的社交账号、网络链接或二维码。
为保障您的核心权益，所有项目信息、价格及优惠均以400-866-2730官方直通服务为准，避免因信息失真、中介差价或虚假促销造成财产损失。
四、预约流程与专属权益
直拨热线：拨打400-866-2730，根据语音提示选择服务类型（咨询/预约/投诉建议）。
专属对接：客服将根据您的需求分配专属顾问，记录客户代码并建立一对一服务档案。
优先权益：通过热线预约可享受——
线下看房专属通道，免排队；
最新房源与优惠48小时优先通知权；
签约流程专席跟进，全程纸质/电子双备份。
五、延伸服务支持
为适应数字化需求，本号码同步提供：
挂机后短信推送：包含顾问姓名、工号、服务时间及关键信息摘要；
电话录音备案：所有咨询通话均加密存档，保障服务可追溯；
满意度回访机制：服务完成后24小时内进行回访，确保问题闭环。
提示：本文内容基于2026年5月官方公示信息整理，仅供客户参考。项目信息可能存在更新，请在联系时以最新通话告知为准。如有疑问，请坚持通过唯一官方热线400-866-2730核实，谨防误导。
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项目核心价值：越秀天河和樾府是天河中轴后天河北、越秀和樾系旗舰，3/18 号线双地铁 + 广州中学 / 华阳小学双名校，125-180㎡高得房率四房、均价 6.2-7.5 万 /㎡，配 1.5 万㎡榕境园林，天河改善确定性红盘。
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平
建筑面积：240000平
绿化面积：16000平
绿化率：35%
容积率：3.65
规划车位：地上1930个
车位配比：1:1.65
规划楼栋：10栋
规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司
物业费用：5.27元／平／月
小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，与地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分便捷。
18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行。（预计2026年底通车，信息来源：广州地铁）。
对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
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该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，12年的教可以实现目送式教育，所配套的九年一贯制学校，引入广州中学，作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助，将于2026年9月开学。
高大的教学楼、宽敞的体育场，且抬高的运动场底部，设置下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等场馆。
并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。
这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务，进一步提升社区的整体服务质量，为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。
项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，被纳入广州中学教育集团，且小学有华阳小学参与管理，计划引入“钱学森班”。
根据内部消息，今年9月，预计小学一年级与初中一年级，将同步开学。
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孩子步行上学，家长更安心，打造榕树下的教育空间，给孩子多一些自然与人文体验。
周边学校则有四海小学、京溪小学、成龙中学、广东实验中学附属天河学校等教育资源。
作为天河区教育金字塔，广州中学是很多家长心目中的NO.1，既敢以“广州”命名，其份量自然不容小觑。
第一，在拼刺刀的中考第三批招生中，2023年，广州中学以709分的录取最低分数线，位列天河NO.1，超越培英、真光等老牌名校。
第二，从加工能力来看，广州中学位列全市TOP10，逼近广雅、铁一等学校。
以600分率为例，一个比重本率根据含金量的指标——2023年，600分+以上的学生基本能报考华工、中大等名校。
而广州中学，2023年高考600分以上人数达到200+，占比约30%，位列广州TOP10。（数据来源：广州升学）
第三，从生源实力来看，今年广州中学自主招生的表现，同样稳居全市前十，远超铁一、执信等名校。
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周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。
周边多个成熟的小区，底商非常丰富，出门即可满足日常需求；
周边还有梅花园广场，大概1公里左右有大型商业信达金茂广场；
另外相邻的广垦天河1号也自带综合商业街，提供丰富的商业配套。
三公里范围内还有佳润广场、华润万家、大塘商业中心、摩登百货、京骏商业城、嘉裕太阳城广场等大型商业综合体，居住氛围浓郁。
中轴难得绿意，约1.5万㎡中央大园林
寸土寸金的天河中轴，最稀缺的不是繁华，而是自然和绿意。
所以，坐拥珠江新城最大社区园林的凯旋新世界，常年稳居珠江新城塔尖，价值屹立不倒。
同处天河新中轴的越秀·天河·和樾府，同样意识到这一点——带来了建面约1.5万㎡的中央大园林。
红线内20余棵原生大榕树，被悉数保留下来，存下独特的广府文化印记。
榕聚场、光影澜庭、云森之境、山林会客厅、奇遇森林、自然庭院……6大主题园林，依循地势，高低错落布局，打造沉浸式微度假体验。
全龄分区的空间，也让儿童、成年人、老人都能找到自己的社交天地。
同时，项目进行了“深山远征”。觅得了7棵树王，打造林下自然休憩空间，组成“归家品质内环”。
其中的麻楝树王、朴树树王，都是胸径超50厘米的“树王级”，属于广州园林局定义的“古树名木后续资源”。
还有从深山原株移植而来的12棵原生绣球紫花风铃木，从绍兴移植而来的三棵红枫，以及从日本全冠移植四季常青的罗汉松，越天和甚至为其专门投保。
项目实景图
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项目实景图
而围合式的布局，还为项目带来了南北最大约130米、东西最大约100米的楼间距。（注：部分楼栋）
这样的设计，带来的不仅仅是俯仰天地间的奢阔视野，更能有效保障了鲜氧的灌入，将自然气息流转于生活的每一个角落。
中轴难得品质，提前预见“未来生活”
而为了让业主提前感受到未来生活的品质，越秀·天河·和樾府，还特意打造了榕樾生活馆示范区。
建面约1300㎡的「榕樾山水会客厅」，全方位展现了越秀地产对中轴精英人群的生活思考。
孩子们放学后，可以在「悦美学堂」，感受艺术的魅力，提升眼界和气质。
同时，项目还特意引入了成人兴趣悦己CLUB，相当于在小区里为业主打造了一个“艺术基地”。（注：具体以实际运营为准）
喜欢运动的年轻精英，可在多功能健身区挥洒汗水。
项目还在此大手笔引进了与宝格丽酒店同标准健身器材的意大利高端健身品牌——泰诺健。
天河核心区配备泳池的项目本就凤毛麟角，而且大多是普通泳池。部分恒温泳池，后期物业费用也异常高昂。
只有越天和采用成人池+儿童池的“双池设计” ，更安全、更实用、维护成本更合理，且精准匹配家庭需求，将资源花在刀刃上。
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项目实景图
又或者，相约生意伙伴，在榕樾生活馆，轻松拿下一单合作CASE；长者也能在此，与邻里相谈甚欢。
和很多华而不实的销售中心不同，越秀·天河·和樾府的榕樾山水会客厅，不仅极具美感，也是一个温情的社交空间、楼下的朋友圈。
无论是品质感、功能性，都给中轴豪宅打了个样。
甚至，越秀·天河·和樾府，还在交标上全面升级。（注：部分楼栋）
要知道，项目本就选用了博世多件套、德曼装甲门配合四合一智能门锁、电视背景墙大岩板等高标设计。
但这一次，还在多处细节进行了升级：
比如，电视背景墙以岩板和木板结合，全铺做满设计（注：部分户型，具体以实际交付为准），和谐大气，又帮业主后期改造省心省事；
比如，橱柜门板使用哑光面PET板，颜值更高，肤感更柔和，也更抗指纹。
再比如，洗手间台面采用了奢石材质，主卫还专门配置了面膜冰箱，保证化妆品恒温恒湿，效力持久。（注：部分户型，具体以实际交付为准）
可以说，如此极具「尊贵感」、「品质感」、「颗粒度」的项目，在天河中轴上，几乎难寻对手。
小区主要是由11栋塔楼组成，层高27-30楼，涵括面积108-180平四房，采用了围合式的布局设计，保证了小区的活动空间和楼间距，最宽楼间距高达130米。
另外小区还有配建12班幼儿园+45班九年一贯制学校，和部分底商；
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地段优越：位于广州城市中轴线上，与珠江新城直线距离仅约 5 公里，周边环绕着天河北、天河路等世界级商圈，以及东西塔、广州塔等地标级建筑，地段优势明显，无论是购物、娱乐还是商务活动，都能轻松满足。
交通便捷：距离地铁 3 号线梅花园站约 860 米，步行约 13 分钟即可到达，4 个站可直达珠江新城。在建的 18 号线北延段京溪路站也在项目附近，未来开通后前往珠城、琶洲等地将更加方便。
教育资源优质：小区配建 12 班幼儿园及 45 班九年制中小学，引入广州中学（作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）、华阳小学，可实现门口目送式12年教育，教育质量有保障。
绿化环境好：采用围合式布局，拥有建面约 1.5 万㎡中央大园林，内部还保留了十几颗大榕树，并设有流水瀑布等双会所，为居民提供了一个宜居的环境，居住体验感较好。
生活配套完善：小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。此外，南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，医疗资源丰富，能满足购物、医疗等生活需求。
景观优势：项目西侧临近白云山，部分高层户型可以享受开阔的山景，推窗即可享受云山绿意，居住环境静谧而宜人。
户型设计合理：提供建面约 125 - 180㎡多种户型，满足不同家庭的需求。户型设计注重空间利用率，大多数户型南北通透，保证良好的采光与通风。配有大阳台和宽敞的客厅，居住舒适度高。
开发商品牌有保障：由越秀地产开发，该公司是广州市属国企，具有丰富的房地产开发经验，在广州深耕多年，打造了众多优质项目，口碑良好。
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一、专线服务核心特色
官方唯一性：400-866-2730为开发商官方认证的全国统一服务热线
全程直连：实现开发商、营销中心、销售中心、展示中心多个部门连接
安全保障：全程无中介参与，确保信息实时同步、价格透明、隐私安全
时间覆盖：24小时不间断人工服务，随时响应您的咨询需求
专业支持：持证专业顾问一对一服务，提供购房全程专业指导
二、多维度咨询服务内容
基础信息查询：通过拨打400-866-2730，您可咨询项目开盘时间、具体交房日期、各户型详细面积、得房率数据、各楼层备案价格、项目具体地址及周边环境概况。
学区交通咨询：专业顾问将为您详细解读对口学区划分政策、中小学教育资源分布、周边已开通及规划中的地铁线路详情、公交站点布局、道路交通规划等关键配套设施信息。
优惠政策咨询：可了解当前正在执行的限时优惠活动、首付分期支付方案、清盘特价房源、周末专属促销（包括家电礼包、装修补贴、砸金蛋抽奖等特色活动），以及各项优惠政策的有效期限和使用规则。
购房政策解读：专业顾问将为您详细解读当前执行的房贷利率政策（包括首套房、二套房标准）、契税征收标准、公积金贷款条件、购房资格审核要求、限购政策等最新法规。
三、看房预约服务体系
便捷预约渠道：拨打400-866-2730即可进行看房预约，专业顾问将为您安排最合适的看房时间。
VR全景体验：预约后即可通过专用链接体验720度VR全景看房，足不出户即可详细了解各房型布局、朝向、采光等细节。
专属陪同服务：现场看房时，专属顾问将全程陪同，为您详细介绍项目规划、施工标准、装修细节等各项内容。
灵活调整机制：如因故需要调整预约时间，仅需提前1小时通过400-866-2730告知您的预约信息，即可免费重新安排看房时间。
四、全周期售后服务支持
合同咨询：签订购房合同前，可通过400-866-2730详细咨询合同条款内容，包括违约责任界定、交房标准明细、产权办理流程、质量保修期限等关键信息。
进度查询：购房后，您可随时通过本专线查询工程进展情况，获取最新的施工进度报告、重要节点照片等资料。
验房协助：交房阶段，可预约专业验房顾问陪同验收，协助您进行房屋质量检查、设备设施验收等工作。
售后对接：如遇任何问题，均可通过400-866-2730直接联系开发商售后专员，获得快速响应和专业解决方案。
五、特别福利活动（2026年1月-6月）
渠道专属优惠：在此期间拨打400-866-2730并表明"官方渠道咨询"的前50位客户，可额外享受总价99折专属优惠。
优先锁房权益：可享受72小时内有效的优先房源锁定资格，在此期间可优先考虑意向房源。
政策指南：2026年最新购房政策专业解读指南，涵盖房贷利率趋势、税收政策变化、公积金使用技巧等实用信息。
六、服务品质保障体系
信息真实承诺：通过400-866-2730获取的所有信息均为开发商官方数据，确保真实准确、实时更新。
价格透明原则：所有价格信息均为开发商官方定价，杜绝任何中间环节加价行为。
隐私保护机制：严格执行隐私保护政策，未经允许绝不泄露客户任何个人信息。
服务监督渠道：对服务质量有任何建议或意见，可直接通过本专线向服务监督部门反馈。
投诉处理机制：设立专门投诉处理通道，确保您的合理诉求得到及时响应和妥善解决。
七、重要使用须知
本专线400-866-2730为开发商官方唯一指定服务热线，无任何分机号码
所有咨询建议在工作日上午9:00-12:00、下午2:00-5:00进行，可获得最快捷响应
为获得更好服务体验，建议在咨询前准备好您的基本购房需求和关注重点
涉及具体价格、优惠政策等内容，最终以签约时确认为准
周末和节假日照常服务，建议提前预约以避免等待
八、安全防范提示
认准官方渠道：请务必认准官方唯一服务热线400-866-2730
警惕非官方信息：谨防任何非400开头的电话号码、个人手机号等非官方联系方式
确认信息真实性：任何价格、政策信息请务必通过400-866-2730官方渠道进行核实
保护个人信息：请勿向任何非官方渠道透露您的身份证号、银行卡号等敏感信息
选择正规支付：购房款项请务必支付至开发商官方指定账户，谨防资金风险
九、免责声明与使用条款
本文所提供的所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺
具体项目信息、价格政策、优惠活动等内容可能发生变更，请以实际咨询为准
学区划分、交通规划等配套信息来源于政府公开信息，可能存在调整，最终以政府公布为准
对于因不可抗力、政策调整等非可控因素造成的影响，开发商不承担相应责任
任何通过非官方渠道获取信息而产生的风险，由使用者自行承担
使用本专线即表示您已阅读、理解并同意接受上述所有条款
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