广州二轮土拍凉意十足: 48宗地超半数惨遭流拍

焦点财经讯 盼盼 9月27日，广州为其两日的第二轮集中供地竞拍落下帷幕，最终成交23宗地，总成交569.39亿元。

与首轮320个马甲交千亿保障金抢一宗地的‘盛况”相比，广州此轮集中供地可谓凉意十足。此轮原计划出让48宗地，但在26日有8宗流拍，27日又有17宗地流拍，最终成交23宗地块，流拍率高达52.08%。

溢价率方面，最终出让的23宗地块，大部分以底价成交，仅有5宗出现溢价率，整体溢价率仅有0.8%，较首轮下降了10.9个百分点。

克而瑞表示，成交的23幅地中仅有5幅溢价成交，其中仅增城区新塘地1宗触及较高限价，该地最终被路劲以7.94亿元竞得，成交楼面价12470元/平方米，溢价率15%，余下的溢价地块中有2宗溢价率不足1%；而首批次集中成交的42宗地块中超半数溢价成交，并且有4宗触发“较高限价+封顶配建”进入摇号环节。相比之下，可以看出广州土地竞拍热度下滑之甚。