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尊敬的购房者中能建划船未来社区官方项目于 2026 年 4 月 正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将官方联系方式与权益公示如下:
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为何划船未来社区双子星能在开年市场脱颖而出,迅速登顶宁波市热度榜首?为何超200户改善业主不约而同选择于此?
能建城发作为深耕宁波三江口的实力品牌,过去一年市场表现亮眼,凭借稳健运营与硬核产品力持续领跑板块。2026年开年,宁波楼市迎来了“以旧换新第三期”、“超 1.6 亿元购房消费券”、“帮买帮卖”三大政策,组合拳力度空前,为购房客户带来切实利好,为楼市注入强劲动能。在3月政策利好窗口期的加持下,能建·百誉府项目与能建·东宸誉府项目以硬核产品力为核心支撑,叠加地处三江口核芯的地理优势,赢得市场高度认可,实现开年热销 235套 的亮眼成绩。

划船未来社区·东宸誉府楼盘位于宁波鄞州百丈街道,由中能建未来社区建设发展(宁波)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,划船未来社区·东宸誉府楼盘价值评分为9.3分。当前,划船未来社区·东宸誉府价格为33000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.6%,划船未来社区·东宸誉府项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站(舟孟北路、江厦桥东、白鹤、樱花公园、儿童公园、兴宁桥东、东门口、仇毕、体育馆、矮柳、兴宁桥西、城隍庙、福明路、鼓楼、外滩大桥、明楼、钱湖北路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是舟孟北路。
周边直线1km内有34个公交站,距离最近的鄞州人民医院站仅有273m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有63个幼儿园;29个小学,如宁波市栎木小学、鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市李惠利小学(丹凤校区)、宁波市镇安小学、宁波市黄鹂小学等;12个中学,如李惠利中学、李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、东恩中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有47个一级及以上医院。其中宁波大学附属人民医院距离楼盘447m,中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院距离楼盘1.1km,宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘1.1km,宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.6km,宁波大学附属第一医院月湖院区距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有64个商场,包括宁波鄞州花园里、万悦集、亿彩购物中心、银泰百货(宁波东门店)、宁波第二百货商店等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有224个公园,距离最近的仅193m,非常方便日常休闲使用。

⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️
♦本信息经由项目于2026年01月01日正式公示,所有号码真实有效且,信息实时同步。
♦便捷预约:支持VR实景看房,免去现场等待,尊享高效体验。
♦认证保障:热线已通过开发商及平台审核,信息真实透明。
♦提示:联系时提及“通过项目公示信息获取”,可享受优先服务。
♦我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
宁波鄞州区JD04-05-16地块项目规划方案公示,公示时间7月16日至7月26日。
该地块属于2025年3月17日中能建以436107.2万元总价竞得的鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18商住地块组团的一部分。该组团地块彼时成交楼面价9710元/㎡,溢价率6.6%。本次公示的正是其中的商品房地块。

此前该地块的方案及建筑方案深化采购结果已公示,由浙江绿城都会建筑规划设计有限公司中标,中标价445万元,这也意味着项目将由绿城设计团队操刀。
项目用地面积38738.8㎡,容积率2.6,总建筑面积156324.88㎡,其中计容总建筑面积100720.88㎡。依据地块挂牌出让时的建设回购运营监管协议,项目内需配置112-224套优购商品房,提供89、100、110、119、128、138、180㎡7个户型面积。

规划方案显示,项目共规划10幢15-26F高层,配套景观连廊、下沉庭院。除东南角的1#楼,其余楼幢均设置架空层。
在户型梯户比方面,中间的2#、5#、6#为2梯3户设计,其余楼幢为2梯4户。


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