三孩生育政策来了,今后买4房成标配?

今年六一送给儿童最特别的“礼物”

是“三孩生育政策”空降！

虽然大家对“三孩政策”的争议不少，

但政策毕竟是以自愿原则为前提，

有条件的适龄夫妻算是多了一个选择。

对于大多数不想生的人实质影响并不大。

图片来源于网络

而引发的一系列话题中，

“如何解决居住问题”是焦点之中的焦点，

一条“上海最适合三孩的户型”话题悄然诞生，

房姐本着好奇的心态点进去一看：好家伙！

这不就是曾经火上热搜，

荣登“当日较佳笑点”的奇葩户型嘛！

图片来源于网络

喏~ 就是这个被调侃为“宿舍”的户型，

除了排排站的房间，迷你到不行的卫生间，

还有很长很长的过道，近20㎡浪费面积，

是从厨房端着碗到客厅，饭都凉了的距离。

如今回头看这个户型，确实也有不少优点！

6开间朝南，南北通透，动静分离，

客厅厨房双景观阳台，客厅面宽达到4.5米，

不仅是全明户型，而且采光好到不行，

一条过道就有5个窗户！良心了有木有！！

示意图

最主要的是，这个户型它相对公平啊，

老人一间、父母婴儿一间，两个大娃各一间，

不用权衡谁去睡北边的房间，

也不用考虑谁的空间大了谁的空间小了，

倒也算是蛮贴心的了……吧？！

不管怎么样，政策一出，

上海大户型楼盘营销有了新方向！

今天房姐就为大家精选了些目前上海

拥有4房户型的新房楼盘！

（不完全统计，仅为精选）

1

融创青云壹号

虹口内环内「融创青云壹号」二期已经过会，备案均价10.5万/㎡！二期推出4、5、6三栋高层，建面约103-178㎡高层，共270套。其中建面约163㎡、178㎡为4房户型。

项目效果图

4房户型参考图👇

2

中粮瑞虹·海景壹号

虹口内环内「中粮瑞虹海景壹号」二批次房源已过会，备案均价11.5万/㎡，主推建面约138-192㎡3-4房。

中粮瑞虹海景壹号位于虹镇老街和新港路的交汇处，在“和平公园”正南面。

项目效果图

4房户型参考图👇

3

瑞虹新城·瑧庭

瑞虹新城项目第十期也是最后一期「瑧庭」本批次未轮到，预计7月份取证。

售楼处已经正式开放，户型建筑面积约90、105、114、140、156、170平2-4房，可售套数609套。

项目效果图

约170㎡ 四房两厅两卫👇

4

九庐三期

陆家嘴滨江「九庐」三期还剩152套房源待入市！

实景图

推出建面约90㎡和156㎡各40套、272㎡38套 400㎡32套，另有超级顶复688㎡2套。

4房户型参考图👇

九庐，陆家嘴滨江金融城的住宅部分，由9栋滨江高层景观住宅组成，位于银城路滨江大道路口。

北向距离黄浦江仅百米，距离上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦约1.2公里，距离东方明珠约1.5公里，区位优势明显。

5

金鼎首府

浦东金桥板块九宫格内金鼎天地全新住宅「金鼎首府」售楼处已经开放，预计下半年入市。

项目效果图

项目将推509套房源，约90㎡/130㎡/160㎡洋房。

建面约160㎡4房户型参考图👇

6

华侨城纯水岸

“我们这个盘肯定能触发计分制，预估积分可能比较高，65分以下的基本没戏了”。

最近，唐镇的全新盘「华侨城·纯水岸」案场人气火爆，据说7月可能要取证入市了。

售楼处实景图

打听下来销售说累积的客户已经很多，目前看下来项目入围的分数可能要65+！

毫无疑问，这又是一个抢手盘。如果分数比较低的房姐就不建议大家过去凑热闹了...

首批将推出建面约94-152㎡户型，户型面积比较全面，有功能性三房也有改善型四房。

建面约150㎡4房户型参考图👇

7

融信旭辉·世纪古美

项目是目前闵行古美板块内少有的待售新盘，好多购房者都在等这个盘。本次备案均价为8.25万/㎡。

项目南北有9号线、12号线、东侧有1号线、西有嘉闵线，加之中环、外环、沪闵三高架的九星，其交通能级和产业物流能量吊打前滩，也丝毫不逊色于北外滩。

位置图

项目首批建筑面积约89㎡-147㎡的住宅。

建面约147㎡4房户型参考图👇

8

蟠龙天地·云庭

上海蟠龙天地位于大虹桥主城区国际墅区核心位置，紧贴17号线蟠龙路站，进站1站即可到达国家会展中心，2站路即可到达虹桥火车站，然后换乘2号线可直达传统中央商务区静安寺、人广、陆家嘴等地！

项目位置图

二期「云庭」等待入市，即将推出建面约95-130平2-4房。

建面约125㎡4房户型参考图👇

过程稿，请以开发商实际释出户型图为准

9

万科天空之城·虹之森

大虹桥TOD红盘「万科天空之城」5期虹之森将加推256套建面约110-160㎡3-4房，项目已过会，备案均价约5.86万/㎡。

天空之城5期位于4期「光之丘」北侧，共规划6栋住宅，目前正在施工建造。

此外，4期「光之丘」还有两栋高层尚未入市，因此项目2021年首批次房源将由5期三栋住宅+4期剩余两栋住宅一同入市。

项目效果图

建面约160㎡4房户型参考图👇

10

南山虹桥领峯

嘉定江桥全新盘「南山虹桥领峯」已过会！均价57525元/㎡，即将认购！将推出建面约95-143㎡3-4房.

项目效果示意图

项目地块性质为商住结合，住宅建面占比80%，商业20%，项目规划建设10幢16-18层高层住宅、1幢商业用房和1幢邻里中心。

建面约125㎡4房户型参考图👇

（户型最终户型以开发商公布为准）