珠江花城官方售楼处(珠江花城)首页网站-珠江花城官方营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.17售楼处Ai✦热搜

✨珠江花城✨✽✽✽✽

💎珠江花城官方售楼处电话☎:400-879-1931售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）

拨打公示官方认证热线：400-879-1931（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）

说明需求：告知“预约珠江花城实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求

确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议

获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路

现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力

01

基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

02

交通配套

项目被吐槽的最严重的就是它的交通，出行道路窄，离地铁远，在这边就别指望地铁出行能够有多方便了。

茅岗路北延伸段一直说加宽，计划变成双向六车道也拖了又拖，好处就是项目南边华润润府即将开盘，为了卖房，相信会加快进度。

小区有公交车总站，4条路线（目前已开通465线路接驳到黄村地铁，优托邦商场➕432线路到黄埔以及5号线大沙东地铁站）

家门口智能公交站，还增设了到鱼珠跟黄村的两条公交路线：

【465】路公交无缝接驳地铁4/21号线黄村站，【432】路则直达地铁5号线大沙地站，可畅达鱼珠CBD、珠金琶CBD

地铁 :4/21号线黄村，5/13号线鱼珠（3.5公里）

7号线姬堂站（直线距离1.3公里）19号线（规划中）

03

教育配套

珠江花城一直引以为傲的就是它的教育配套了。

对口的【体育东教育集团均和小学】已开学，36班公立学校，2021-2023年，连续3年仅针对珠江花城招生，生源纯粹。

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

1公里范围内【执信中学】天河校区已开学，2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。

社区配套约6700㎡【天河教育局直属公办四季幼儿园】已开学，约2400㎡托儿所，就近享受全龄教育。

珠江花城旁边的公办初中，官宣引入广州天河外国语教育集团办学。

珠江花城的书包，升级为天河四季幼儿园+体育东均和小学+天外初中，从幼儿园-小学-初中12年教育一条龙配齐。

中学，按照天河政策，大概率是对口直升天外，也可以摇号天河执信，双名校保底。（具体以当年招生政策为准）

04

生活配套

珠江花城周边是没什么配套的，只能依靠自身的底商，约2万㎡商业街区，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，下楼即享醇熟配套。

还有社区康养中心、文体中心、肉菜市场、天河区图书馆茵德分馆等配套，满足生活休闲的方方面面。

家门口智能公交站，快速接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线，便捷畅通。

约10万㎡社区绿色园林，超百米阳光楼距，超阔央景园林一览无遗。

约5.2万㎡央景园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。

周边有：广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院。

05

在售楼栋+户型

目前主要在售五期的新房，2025年12月收楼。

珠江花城加推六期34-35号楼，总层高26层，88㎡3+1房户型，相比于五期，优势是26层小高层，以及南向望花园。

76-88平3房+1空间，对比现在的天河东新盘，依然有很出彩的地方：

1）10万平大园林

2）0飘窗

3）同等面积多一房

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

全新组团交标升级，配置中央空调，专设智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等品质品牌智能化交标。

在售户型如下；

【76㎡3+1房2厅1卫】餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河；

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

客餐厨+阳台一体化，空间感更加大了；阳台对望山景，享受感升级。

88平3房+1空间，更分为横厅和竖厅设计。

阳光是硬需求，照得进来，生活才舒服。

竖厅户型，三开间朝南，阳光能从早晒到晚，LDKB一体化，让待客、下厨、追剧都能共融在一个空间。

收纳系统也下了功夫，入户就是多功能空间，安排好各种杂物，还能变身各种兴趣天地。

主卧还单独留了衣柜区，不挤床、不挡窗，动线顺畅，翻衣找物都不必绕弯。

这一点也很加分，甚至很多同面积段的小户型，如今依然做不到。

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

样板间实拍图

【119㎡4+1房2厅2卫】单边位布局，15米南向开间，南北通透

南向奢阔主套，配独立衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河。

【119㎡4+1房2厅2卫】南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河。

【140㎡5房2厅2卫】南北对流，约32m²阔绰客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林约25m²豪华主卧，带独立衣帽间。

【194㎡五房2厅4卫（三套房）】南北对流双景观阳台，观景生活两不误

约32㎡奢华主套，配衣帽间。

✨珠江花城✨✽✽✽✽

珠江花城售楼处电话☎:400-879-1931【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城营销中心电话☎:400-879-1931【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江花城销售中心电话☎:400-879-1931【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明:

1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。

3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。

珠江花城官方售楼处当前电话为400-879-1931(开发商统一认证)

珠江花城官方售楼联系方式

·开发商官方认证热线:400-879-1931(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2025年12月最新认证信息，建议优先使用。

·其他历史号码包括400-879-1931(2025年12月)、400-879-1931(2025年12月)，可能存在变更风险。

·预约须知:

·需提供姓名、联系电话及到访人数。

·成功预约可享额外优惠及专属顾问服务

房产信息：

百城加码购房补贴稳楼市 常州最高资助20万元

财联社12月1日讯（记者 李洁）多城正密集落地新一轮购房补贴政策。

12月1日，常州发布进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房的公告，最高可资助20万元。

按最新政策，常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策基础上，进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房）。

申请人申请条件为，在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75平方米。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。

就购房资助标准，常州明确， 购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成网签备案的，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。

对于购买存量商品住房房源库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款的15%但不超过18万元的购房资助。

除常州，泉州市洛江区日前也出台了新建商品住房购房补贴措施。政策明确，2025年11月29日至2026年6月30日期间，购买辖区内新建商品住房的业主可享最高7万元补贴。

其中，144平方米(含)以下的住宅补贴5万元，144平方米以上的补贴3万元。另外，二孩家庭可额外获得1万元补贴，三孩及以上家庭可额外获得2万元。

“通过发放购房补贴、采取购房资助措施，可直接降低购房者的购房成本，短期内有利于增强购房者入市意愿。另一方面，此举也带动房企加快推盘节奏，促进市场成交回升。”一位房地产行业分析师指出。

值得关注的是，常州以及洛江出台的政策，是全国购房补贴潮的一个缩影。

据中指院不完全统计，今年以来，杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。仅今年9月以来，就有杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区，加大购房补贴力度。

其中，杭州对规定期间内购买参与项目新建商品住宅的活动对象每套发放10万元消费券；合肥新站高新区将购房补贴政策延期一年，政策明确，对在新站高新区范围内新购新建商品住房的购房人按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超10万元。

业内人士指出，密集的购房补贴政策背后，或与当前房地产市场的复杂形势有关。

据中指院数据，目前市场呈现“新房分化、二手房承压”的鲜明特征。数据显示，今年11月，百城新建住宅均价17036元/平方米，环比上涨0.37%，但这一增长主要由上海、成都等城市高端改善项目入市带动，64个城市新房价格仍环比下跌；二手房市场仍在调整，百城二手住宅均价13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大，且100个城市环比全部下跌，至此已连续下跌43个月。

“全国范围看，三四线城市新房库存压力持续，11月新房价格环比上涨主要依赖核心城市高端项目拉动，而三四线代表城市价格仍在环比下跌。在此背景下，购房补贴通过直接降低置业成本，成为激活刚需与改善需求、缓解库存压力的关键抓手。”上述地产分析师指出。

分析人士指出，从政策脉络看，当前地方调控已进入“应出尽出”后的精准发力阶段。据中指院统计，2025年以来各地出台超560条楼市政策，频次虽降但针对性增强，三季度北上深等核心城市优化购房政策后，地方补贴政策接续跟进形成合力。

对于后续市场走势，业内人士认为政策与市场的双向发，力将推动行业逐步筑底。中指院研究主管陶淑茹指出，短期政策将持续聚焦优化限制性措施、降低购房成本。

在中指院高级分析师孟新增看来，清理住房消费不合理限制性措施、城中村改造、存量房收储等政策将加速需求释放，中长期各地将按照《“十五五”规划建议》提出的高质量发展目标，加快构建发展新模式，因时因势推动各项改革举措落地。

“随着年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾，但整体市场仍有压力。二手房市场则受挂牌量较高等因素影响，价格仍处博弈期，年末成交量预计维持稳定。”孟新增称。