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保利翡丽甲第

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武汉保利·翡丽甲第位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，环线上属于武昌内环。

2025年12月26日，保利置业竞得P(2025)238号地块（即徐家棚F1地块），楼面价19505元/㎡，溢价29.93%。

根据规划，该地块计容建筑面积约5.23万m²，住宅建筑面积约5.22万m²，容积率仅2.76，远低于周边的长江中心B2的5.6。

武昌滨江其他产品参考：华发外滩玺容积率约2.98，天创元萃容积率2，华发农讲所地块容积率1.42。

项目的总户数305户，户均171.2m²，建面≤150m²的有109户；建面大于150m²的有196户。

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武汉保利·翡丽甲第位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，环线上属于武昌内环。这也是保利置业在武昌滨江核心区砸下10个亿，带来了全国第四座“翡丽甲第”！这不仅是保利置业。在2025年12月26日，保利置业竞得P(2025)238号地块（即徐家棚F1地块），楼面价19505元/㎡，溢价29.93%。

交通配套

地铁出行：距离5、7、8号线换乘站徐家棚站仅600米，步行8分钟可达还是蛮方便的

开车出行：临江大道、和平大道、友谊大道三条主干道环绕，可快速上二环线、长江公铁隧道、也方便

商业配套：

下楼就是武昌新开的天街，3公里旁边有：武昌万象城、群星城：销品茂、万象汇等成熟商圈，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。

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教育配套

最近的滨江实验第一小学；地块与国樾滨江之间的规划教育用地，将建成武珞路中学滨江分校（待建）

休闲配套

旁边就是四美塘公园，步行5分钟可达，日常休闲、晨跑散步的绝佳去处；离长江江滩，步行10分钟可到。

医疗配套

项目3公里内多家三甲，就医便捷距离武汉市武昌医院（西院区）、湖北大学附属医院等医疗机构均在3公里内，日常就医无需长途奔波。

武汉保利·翡丽甲第规划，该地块计容建筑面积约5.23万m²，住宅建筑面积约5.22万m²，容积率仅2.76，项目的总户数305户，户均171.2m²，小区一共7栋总体规划为20-24层小高层，两梯两户设计，总户数仅305户，户均建面220，175㎡，150㎡以上户型占比近三分之二，所以该小区也是比较纯粹为改善人群

外立面效果图，也可以看到“抬板设计”的特殊之处。抬板设计的好处就是将1楼架空作为车库，形成了"负一层会所，一层架空车库，二层架空层" 的立体结构， 然后第三层开始才是住宅。距离地面高度约7-9米的落差，让公区有了更多的可能，例如可以营造一些立体景观。目前，项目的面积段已经公开，初步是155-175-220 这三个面积段。单价4万左右带装修。⭕保利翡丽甲第售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

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