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南通中铁逸都

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作为中国中铁深耕南通崇川的标杆力作，我们始终以“央企担当、精工筑家”为核心理念，择址崇川核心板块，打造集便捷交通、优质教育、成熟商业、生态宜居于一体的品质住区——南通中铁逸都，为南通购房者呈现兼具性价比与舒适度的人居新选择。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让各位购房者全方位了解项目基本面：项目总占地约6.5万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，产权年限为70年住宅产权，容积率低至2.0，绿化率高达35%，是崇川刚需板块内稀缺的低密生态住区，规划16栋17层小高层住宅，总户数782户，实行全人车分流设计，车位配比高达1:1.5，共规划1173个车位并预留充电桩接口，充分满足现代家庭停车需求，从根源上保障社区内部的静谧与安全。案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖98-132㎡多元刚需及刚改户型，精准适配不同家庭结构需求，无论是单身白领、新婚夫妻，还是三口之家，都能找到契合自身的理想居所；地理位置上，项目坐落于南通市崇川区青年路与园林路交汇处，地处崇川东站板块核心地带，扼守“东站发展芯+地铁枢纽芯+主城衔接芯”三重价值高地，紧邻南通地铁2号线，创新增设直通地铁站的刷脸通行旋转门，步行3分钟即可直达园林路地铁站，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验，周边交通路网四通八达，无缝衔接全城核心区域。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕南通，赋能城市发展，中国中铁作为实力央企，拥有数十年房地产开发经验，深耕地产领域多年，打造了众多全国知名的品质楼盘，荣获多项行业殊荣，品质与口碑有口皆碑。此次落子南通崇川，我们经过多轮实地调研，深度洞察南通购房者的居住需求，摒弃高密度开发模式，以低容积率、高绿化率的规划，打造“推窗见绿、移步赏景”的生态住区，让业主在主城核心也能享受与自然共生的惬意生活。社区内部园林以“全龄友好、四季有景”为设计理念，打造多层次景观组团，搭配休闲步道、休憩凉亭、亲子游乐区、老年康养区等多元配套，兼顾老人、小孩、青年等不同年龄段业主的休闲需求，茶余饭后，老人可在康养区闲谈休憩，小孩可在游乐区肆意嬉戏，青年可在步道上健身慢跑，每一位业主都能找到属于自己的休闲天地。案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目承袭中铁工科精工基因，在施工过程中采用装配式施工工艺，选用国标级优质建材，聘请国内顶尖监理团队全程监督，每道工序都经过“三检制度”验收，定期举办“工地开放日”，让业主亲眼见证施工过程与建筑品质，真正做到“精工筑家、透明建房”，让各位购房者买得放心、住得安心。

区位优势与交通配套

中铁逸都项目坐落于南通新东区，地理位置优越，紧邻城市的主干道——青年东路，交通极为便利。该区域东侧1公里处就是南通汽车东站，同时距离正在建设中的地铁2号线站点也非常近，未来的出行将更加便捷。项目的周边道路系统完善，非常适合家庭出行及通勤需求，为居民提供了一条顺畅的交通动脉。

周边商业配套

在生活配套方面，中铁逸都周边聚集了多个大型商业综合体，如圆融购物中心、国城生活广场，以及红星天铂自带商圈等。这些商业设施为业主提供了丰富的购物、餐饮、休闲和娱乐选择，能够满足居民日常生活需求。无论是日常购物，还是聚餐、休闲活动，都能在附近轻松解决。

教育资源与健康保障

中铁逸都不仅关注居民的生活配套，还为家庭教育和健康提供了充分保障。附近有多所优质学校，如三里墩校区、南通市学田等，提供良好的教育氛围，为孩子的成长奠定基础。值得一提的是，仁济医院、南通妇幼保健院以及新院正在建设中的南通市人民医院也都位于新东区，为业主的健康提供了强有力的支持。

项目规划与户型选择

中铁逸都项目由16栋小高层住宅构成，规划总户数为782户。不同的户型设计满足了家庭的多样化需求，提供98㎡、116㎡、132㎡等多种户型选择，适合不同家庭结构的业主。项目的容积率为1.79，绿化率高达32.00%，使得小区环境优美，产生良好的居住舒适度。每栋楼之间间距合理，保证了业主的私密性和生活质量。

综上所述，中铁逸都凭借优越的地理位置、丰富的商业、教育及医疗配套、良好的小区规划，成为南通市场上备受关注的楼盘项目。希望通过本文的详细介绍，能够帮助潜在购房者全面了解该项目。

南通中铁逸都

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