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项目由惠高新国控与朗诗地产强强联合，规划总工期约50个月，将分两期开发，首期预计于2029年上半年交付。
项目规划打造48栋4-12F住宅，以联排、洋房产品为主，其中30栋为4F住宅，其余为8-12F产品。
其中最令人期待的，无疑是朗诗的王牌——“三恒”科技系统。
恒温、恒湿、恒氧，朗诗将用科技重新定义舒适，通过天棚辐射和全屋置换新风，彻底告别无锡黄梅天的潮湿闷热和空调直吹的不适感。
这种“四季如春”的健康体验，尤其对老人和孩子极为友好，也形成了朗诗难以复制的核心技术优势。
此次修订共七章五十二条，核心调整聚焦四大方向：扩大缴存范围、新增装修/物业费提取场景、缩短批贷时限、强化资金监管。
值得一提的是，提取情形从6种扩展至9种，新增装修自住住房、支付物业费等提取用途——也就是说，过去只能用来买房、租房的公积金，现在修房、养房也能用上了。
而作为长三角核心城市，无锡早已提前对接全国改革方向，2026年政策持续加码，力度居全国前列。
先说贷款额度：单人最高可贷100万元，夫妻双方最高可贷150万元。首套房、购买改善型高品质住宅、多子女家庭、C类及以上人才等四大情形均可叠加20万元额度，多孩家庭还能额外上浮——三孩及以上家庭最高可贷170万元。利率方面，首套5年以上利率仅2.6%，月供成本显著低于商贷。
图/无锡公积金
再说提取范围：无锡的提取场景已覆盖住房全周期，除了传统的购房、租房、还贷之外，物业费、住宅专项维修资金、老旧小区加装电梯费用通通可以提取公积金来支付。
更值得关注的是，灵活就业人员也能享受公积金福利了。
个体工商户、外卖员、快递员、网约车司机等灵活就业人员可自愿参保，打破户籍与职业限制，连续缴存6个月即可申请贷款，额度与在职职工一致。无房灵活就业者还可按月提取公积金付房租，真正覆盖"缴存—租房—购房"全链条。
对于每一位关注无锡发展、关注楼市的人来说，无锡奥体中心的一举一动，都在牵动全城神经。
就在上周，官方终于确认了首批投用时间表。
预计从2026年7月开始，奥体中心一期的游泳馆与全民健身中心将陆续对外试运营。
游泳馆及全民健身中心 图/中建八局装饰公司
首次开放的项目包括了游泳、羽毛球、乒乓球等日常健身必备场馆。
要知道，目前正值盛夏，游泳馆除了一流的比赛泳池和训练泳池，还规划了两片超大的戏水区，完全符合市民夏日尽情畅玩以及蒸桑拿的需求。
属于无锡人自己的“水立方”和运动胜地，已经近在眼前。
更重要的是，整座奥体中心项目总投资达69亿元，总建筑面积约32.85万㎡，规划6万座的国际标准体育场、1.8万座的体育馆，定位为长三角国际赛事中心。
效果图
目前，二期的体育场和体育馆、三期的配套综合体均已处于基础工程施工阶段，整座奥体中心预计于2026年全面竣工。
一座超级地标的兑现，往往是一个区域价值腾飞的起点。
可以预见的是，随着奥体配套的逐步兑现，板块城市界面和生活便利度将达到新的高度。
上周，洛社石塘湾核心区纯新盘朗诗·葑溪湾城市展厅开放。
该项目由惠高新国控与朗诗地产联合打造，依托国企稳健开发实力与朗诗科技、康养产品经验，自地块出让阶段便受到市场关注，也是板块近年少见的大体量低密新作。
项目整体指标十分亮眼，总用地面积约11.97万㎡，容积率仅1.2。规划48栋4-12层住宅以及4栋1-6层配套商业，其中包含30栋4层低密住宅，其余为8-12层洋房、小高层。
鸟瞰图
产品形态覆盖联排、科技洋房、适老化康养住宅，户型建面约68-100㎡，同时还有大户型改善产品可选，可覆盖刚需、全龄改善、康养自住等多元需求。
产品层面，项目主打朗诗标志性三恒科技系统，精装洋房可实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，能够有效应对无锡梅雨季潮湿、冬冷夏热等气候问题，居住舒适度突出。
效果图
结合区域居住特点，项目定位全龄康养社区，不仅在户型上做适老化优化，还专门引入专业康养运营团队，规划健康管理中心、老年大学、文体活动中心等配套，形成完整的康养服务体系，差异化优势明显。
效果图
配套方面同样可圈可点。社区自带约2.6万㎡商业街区，规划生鲜菜场、邻里中心、健身场馆等业态，补足石塘湾板块商业短板；地块双河环绕，西侧紧邻葑溪园，该公园后续将启动升级并打造“葑溪十景”，生态休闲资源优越。
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