焦作回应恒大一项目快烂尾:已收回1200余亩闲置土地

焦点财经讯 盼盼 1月26日，针对网民关于河南焦作修武县云台山恒大·养生谷项目快成烂尾楼的投诉，焦作市政府办公室回复称，网民反映情况属实，尽快推动项目恢复健康有序运营。

据悉，2020年末，有网友在人民网向焦作市市长投诉：“2019年在恒大云台山养生谷买了一套房，钱已经付，目前无法签订购房合同，无法网签，已经人去楼空。后期楼盘项目准备怎么办？什么时候可以签订合同网签。有200户左右业主也遇到类似问题”。

焦作市政府办公室回复称，云台山恒大·养生谷项目位于修武县云台山景区百家岩停车场东，由天阶云台（修武）投资有限公司〔京能天阶云台山投资有限公司和广州市凯尚健康产业有限公司（恒大子公司）共同投资〕开发建设。

该项目2018年3月份开工建设，2019年8月份开盘销售，2019年12月份停盘，2020年6月份，项目公司分别向该项目3个标段的3家施工企业下达了暂停施工令，没有明确复工时间。停工原因：一是双方在股权交易时土地作价过高，导致销售时定价过高，致使销售不佳；二是后期因降价促销导致业主以“买了就赔”大规模维权；三是股东双方就地价问题多次谈判未果，合作事项意见存在分歧，导致在银行的按揭贷款手续无法办理。但恒大养生谷项目自2019年8月份开盘至2019年12月份停盘期间，共收取了256户购房户的房款，其中：已网签合同的81户，网签且备案的19套；其余175户的购房户均未网签和备案。

对此，焦作市政府办公室表示，该项目2020年6月暂停施工，没有明确复工时间。2021年9月24日，已归集资金2000余万元进入政府与企业的共管帐户，10月19日修武县住房保障中心等部门赴郑州恒大公司完成了印鉴、账户、证照等相关凭证的交接，同年10月28日收回该项目12宗1200余亩闲置超过两年以上的土地。焦作市政府办公室将引导256户购房户进行财产保全，用法律武器进行维权。