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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，英广瑧尚项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由英广瑧尚项目于2026年1月5日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙英广瑧尚售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

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项目位于天河先烈东横路38号，属于沙河板块，白云山脚下星海音乐学院旁，20年前由广州市华达房地产开发有限公司竞得。

项目基本信息:

开发商：英广集团

拿地时间：2009年，2022年中到英广集团手中

开盘时间：2025年5月19日

交付时间：2027年6月25日，精装修

拿地总价：2143.674万元

折合楼面价：502元/㎡

占地面积：约5478平米

建筑面积：约53112.46㎡

总栋数：1栋，37层高，208户

梯户比：2梯6户或3梯6户设计，整栋楼有5部电梯，低区2部，高区3部。

绿化率：30％

容积率：6

车位配比：305个，约1：1.5

物业公司：广州市尚弘物业，5.8元/平

产品：107-108-123-133-143-177平

规划：低层包含底商和公建，还会配建一所3层幼儿园、会所等。

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项目楼栋分布和户型：

整个项目分为高低区，户型分布也有不同。

1~3层：裙楼商业，含公建配套，室内恒温泳池健身房等商业设施。12/23层是架空层。

低区：4-11层，2梯8户，107-108-123平三房

高区：13-37层，专梯专户，133-143-177三四房

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项目交通配套：

三地铁交织（5/6/11号线），距离6号线沙河顶站B出口约500米，1站至沙河站换乘广州大环线11号线，2站至区庄站换乘东西大动脉5号线。3站淘金，6站北京路、珠江新城。

快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道。

项目教育配套：

项目配建4班公立港日风格幼儿园。

项目一路之隔就是省一级的天河区先烈东小学。隔壁还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。

项目商业配套：

1~3层裙楼商业，室内恒温三泳池，健身房等。3公里内有时代广场、佳兆业广场、POPARK东方宝泰等购物中心，可满足日常购物需求。

项目休闲配套：

项目内部约3800方园林，有日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，景观不错，并且是大手笔打造的，光罗汉松就有4、5棵。项目配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，园林由日本设计师操刀，大堂挑高约8米，装修标准对标珠江新城豪宅。项目东面直线距离不到1公里就是白云山，部分高层户型可瞰白云山或珠江新城景观。2公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕。

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项目医疗配套：

项目周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。英广瑧尚开发商售楼部热线400-858-9905