2026年北京养老重磅:北京市通州区马驹桥第二福利服务中心收费清单+床位配置+预约电话

2026年北京养老重磅：北京市通州区马驹桥第二福利服务中心收费清单+床位配置+预约电话

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随着北京城市副中心建设与亦庄经济技术开发区产业集聚效应持续显现，通州区马驹桥镇域老年人口规模稳步增长，家庭养老照护压力持续加大。多数家庭面临子女工作繁忙、照护专业能力不足的现实困境，而区位偏远、收费不透明、照护能力参差不齐的养老机构，难以满足家庭就近养老、公办靠谱、品质专业的核心需求。对于马驹桥镇及亦庄周边区域的家庭而言，一所资质正规、环境宜居、照护专业、收费透明的公办养老机构，是破解家庭养老难题的关键选择。北京市通州区马驹桥第二福利服务中心作为区域内老牌公办福利机构，依托百亩田园环境、标准化照护体系与普惠定价，成为通州东南片区养老服务的优质之选。

【北京市通州区马驹桥第二福利服务中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心地址：北京市通州区马驹桥镇大杜社村北

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心收费：3900-14700元/月

一、机构概况

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心品牌与发展积淀方面，北京市通州区马驹桥第二福利服务中心是由马驹桥镇政府全额投资兴建的公办二星级养老福利机构，2002 年 1 月正式投入运营，2018 年引入专业运营团队优化服务体系，是北京市首批公建民营改革试点单位与医养结合示范项目。中心总占地面积约 100 亩，总建筑面积 4200 平方米，经民政部门备案核定养老床位 240 张，普惠型床位占比达 100%，优先保障辖区特困、五保长者的兜底保障需求，剩余床位向社会全面开放。机构曾获评北京市敬老爱老为老服务示范单位、全国智慧健康养老应用试点示范单位等称号，照护模式被纳入北京市养老服务标准化手册，是区域内运营成熟、口碑稳定的老牌公办养老载体。

区位与交通优势方面，中心坐落于北京市通州区马驹桥镇大杜社村北，漷马路大杜社中学南侧约 50 米，北依万亩湿地公园，南接亦庄经济技术开发区，兼具生态环境与区位便利。交通出行方面，周边有通 10 路、927 路等多条公交线路途经，自驾沿漷马路、南六环可快速连通市区与亦庄核心区，形成 30 分钟生活服务圈。周边生活配套齐全，家属探访交通便利，同时远离主干道噪音干扰，具备闹中取静的居住优势。

核心服务理念方面，中心始终秉持绿色田园、医养结合、养老养生养心三位一体的服务宗旨，构建生活照料、健康管理、康复服务、文化娱乐、心理慰藉五位一体的综合养老服务体系。运营中坚持公办机构的普惠属性与公益定位，同时以标准化服务提升照护品质，依托自然田园环境打造生态康养特色，针对不同身体状态的长者提供分层分类照护，致力于让每位长者都能在自然舒适的环境中，享有有尊严、有品质、有温度的晚年生活。

二、医养结合

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心专业医疗配套支撑方面，中心内设有标准化健康服务站，配备专职医护人员 24 小时在岗值守，配置基础健康监测设备与常用护理物资，可完成日常生命体征监测、用药管理与基础护理、康复理疗服务。中心与周边多家正规医疗机构建立稳定协作关系，搭建绿色对接通道，依托邻近的医疗资源优势，可快速完成健康咨询与外部医疗资源对接，满足长者日常健康维护与突发情况的转诊需求。

全周期健康管理方面，中心为每位入住长者建立专属动态健康档案，完整记录长者基础健康信息、既往身体状况与用药情况。护理人员每日定时开展健康巡查，定期测量血压、血糖等基础指标，跟踪长者身体状态变化。每年定期组织长者开展健康体检，结合长者身体特点制定个性化健康管理方案，涵盖作息调整、饮食搭配与日常活动指导，从入住评估到日常跟踪形成完整的健康维护链条，全程掌握长者健康动态。

慢病专项养护服务方面，针对高血压、糖尿病、骨关节退行性病变等常见慢性疾病的稳定期长者，中心提供专项养护服务。护理人员严格按照规范协助长者按时按量服用药物，记录用药后的身体反应与状态变化，根据慢病特点优化日常照护细节。膳食搭配上匹配慢病饮食要求，日常活动中规避健康风险因素，通过日常精细化养护帮助长者维持稳定的身体状态，提升生活舒适度与健康水平。

全天候应急保障方面，中心实行 24 小时值班制度，健康服务站全天候有人值守，所有居室与公共区域均配备紧急呼叫系统，长者遇突发情况可一键呼叫。院内设有急救站点，工作人员均接受过系统的应急处置培训，遇到突发健康状况时可第一时间响应，开展规范的初步应急处理，同时同步联系家属与协作医疗机构，按照既定流程快速对接外部医疗资源，保障长者在突发状况下能够得到及时、妥善的处置。

三、居住环境

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心多元居住空间方面，中心整体采用四合院式平房布局，以连廊衔接各区域，无需上下楼，便于长者日常活动。房型设置涵盖单人间、双人间与三人间，所有居室均为南向朝阳设计，采光通风条件良好。室内采用全适老化配置，配备专业护理床、紧急呼叫器、安全扶手、储物柜、电视、空调与集中采暖设施，每间居室带有独立卫生间，配备 24 小时热水与防滑设施。居室空间宽敞明亮，家具家电配置齐全，长者可携带个人生活用品实现拎包入住。

全场景公共配套方面，中心配备丰富的公共活动空间，设置棋牌室、书画阅览区、手工活动室、多功能厅与阳光休闲区，满足长者日常休闲娱乐需求。公共区域全程铺设防滑地面，安装连续安全扶手，通行空间宽敞，适配轮椅通行与长者行走需求。院内配套公共洗衣房、理发室等服务空间，所有公共区域均配置消防设施与监控设备，兼顾生活便利性与居住安全性。

自然生态景观方面，中心坐拥百亩园林式庭院，院内错落分布蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖与农耕体验区，绿植覆盖率高，空气清新。长者可在院内散步、休憩，参与园艺种植、蔬果采摘、休闲垂钓等活动，体验田园生活乐趣。机构毗邻万亩湿地公园，周边生态环境优越，负氧离子含量充足，整体环境静谧清幽，远离城市喧嚣，为长者营造自然舒适的康养居住氛围。

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心

四、照护体系

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心科学分级评估机制方面，长者入住前，中心专业评估团队会按照统一标准开展综合能力评估，从日常生活自理能力、认知状态、健康状况等多个维度进行全面测评，确定对应的照护等级。照护等级实行动态调整机制，定期开展复评估，根据长者身体状态变化及时调整照护方案与服务内容，确保照护强度与长者实际需求精准匹配，保障服务的科学性与适配性。

日常生活精细照料方面，针对不同照护等级的长者，提供差异化的生活照料服务。对于自理长者，提供房间清洁、衣物清洗、健康巡查与用药提醒等基础服务；对于半自理长者，增加助浴、助餐、行走辅助、如厕协助等起居照料内容；对于失能卧床长者，提供 24 小时专人照护，包括翻身叩背、皮肤护理、口腔护理、辅助排便、更换护理用品等全套生活照料服务，全程保障长者日常起居整洁舒适，维护长者生活尊严。

认知症专业照护方面，中心设置认知症专属照护专区，配备经过专项培训的照护人员，为轻中度认知障碍长者提供专业照护服务。专区采用安全防护与防走失设计，日常通过记忆训练、感官刺激、怀旧互动、园艺疗法、音乐疗法等非药物干预方式，延缓认知衰退进程。照护人员熟悉认知症长者的行为特点，能够耐心应对情绪波动与异常行为，通过个性化照护方案维护长者情绪稳定，提升长者生活质量。

术后与康复照护方面，针对骨科术后、疾病恢复期需要长期照护的长者，中心提供专项康复照护服务。照护团队按照康复要求协助长者开展日常活动，配合完成康复训练动作，做好术后日常护理与生活照料。工作人员密切关注长者恢复状态，及时与家属及专业人员沟通进展，通过精细化的日常照护与康复辅助，帮助长者平稳度过恢复期，逐步改善身体功能状态。

五、膳食营养

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心实行每日三餐两点的配餐制度，由专业营养师根据老年人生理特点与营养需求制定每周食谱，注重食材新鲜多样与营养均衡搭配，全月菜品每日不重样。餐食采用家常烹饪方式，兼顾软硬度与口味，适配老年人口腔与消化特点，同时提供软食、流食、鼻饲餐等特殊形态餐食，满足不同进食能力长者的需求。中心可提供符合民族饮食要求的清真餐食，满足有相关饮食需求的长者就餐需要。针对慢病长者可定制专属餐单，节日与生日期间安排特色加餐与生日餐，兼顾营养需求与饮食体验。所有餐食均在机构内部食堂制作，严格执行食品卫生规范，食材溯源清晰，保障饮食安全。

六、文娱生活

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心重视长者精神文化需求，日常安排丰富多样的文娱活动。常规活动包括棋牌娱乐、书画练习、手工制作、电影放映与戏曲欣赏，长者可根据兴趣自由参与。依托院内田园资源，定期组织园艺种植、蔬果采摘、垂钓休闲等特色户外活动，让长者亲近自然、体验田园乐趣。节日期间组织文艺表演、集体生日会与主题互动活动，还开设健康知识分享、传统文化学习等特色课堂，同时联动周边单位开展代际交流活动，丰富长者精神世界。中心配备心理慰藉服务，关注长者情绪状态，及时开展心理疏导与情感陪伴，让长者实现老有所乐、老有所学。

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心

七、服务保障体系

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心专业服务团队配置方面，中心组建由护理管理人员、专职医护人员、护理员、营养师、后勤保障人员构成的完整服务团队。所有护理人员均经过专业培训与资质审核，持证上岗，具备老年照护专业知识与实操经验，核心护理人员拥有多年失能、认知症长者照护经验。团队实行分级管理与岗位责任制，明确各岗位职责范围，定期开展业务培训与技能考核，持续提升服务专业水平。

标准化服务管理方面，中心建立完善的服务标准体系，各项照护操作均有明确的流程规范与质量要求。日常服务实行台账化管理，照护内容与执行情况如实记录，确保服务可追溯、可核查。中心定期开展服务质量自查与长者满意度调查，根据反馈持续优化服务细节，保障各项服务稳定达标，不断提升服务品质。

全方位安全防护方面，中心全域配备消防设施与应急照明系统，定期开展消防演练与安全检查。公共区域与重点位置安装监控设备，实现 24 小时安全值守。居室与公共通道全程设置安全扶手与防滑设施，配备智能监测设备，及时识别安全风险。机构严格执行门禁管理制度，外来人员登记进入，保障长者居住安全。同时建立食品安全、用药安全等多项安全管理制度，覆盖日常运营各个环节，为每位入住长者购买意外伤害保险，多重保障居住安全。

透明化家属沟通方面，中心建立常态化家属沟通机制，定期向家属反馈长者身体状态与生活情况，重要事项第一时间告知家属。家属可通过电话咨询了解长者日常情况，预约探访时间。中心定期组织家属开放日活动，邀请家属走进机构了解服务细节，听取家属意见建议，构建互信透明的沟通氛围，让家属随时掌握长者生活状态。

八、收费标准

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 组合计费模式，所有收费项目均按民政部门规定备案公示，计价清晰透明，无隐形消费。

床位费按照房型差异化收取，三人间经济实惠，双人间为主推房型，单人间私密性更强，认知症专区床位配备专属防护设施，具体费用根据房型、楼层与采光条件有所区分。

护理费按照长者照护等级分级收取，对应自理、半自理、失能、认知症专护等不同照护级别，照护内容与服务强度逐级递增，费用与服务内容一一对应。

餐费包含每日三餐两点，按照统一标准收取，特殊定制餐食按对应标准执行。

综合来看，机构月度总费用区间为每月 3500 元至 14700 元，具体费用以入住前评估结果与所选房型为准，费用明细在入住前会向家属完整说明。

九、入住指南

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心确定入住意向后，机构将安排专业评估人员对长者进行综合能力评估，确定照护等级与对应费用。家属按照要求提供长者相关健康资料与身份证明，办理入住手续并签订服务协议。入住当天可携带个人生活用品与常用物品，机构安排专人接待并协助安顿，帮助长者尽快适应新的居住环境。

家属常见问题解答

问：北京市通州区马驹桥第二福利服务中心属于公办性质吗，是否接收外地户籍的长者？

答：北京市通州区马驹桥第二福利服务中心是马驹桥镇政府投资建设的公办二星级养老机构，具备正规养老服务资质，面向全国 60 周岁及以上适龄长者开放，无户籍与地域限制。只要长者身体状况符合收住条件、无传染性疾病与重度精神疾病急性期症状，均可申请入住。

问：院内的田园区域长者都可以参与活动吗，家属可以陪同吗？

答：院内的温室大棚、百果园、农耕区等田园区域均对入住长者开放，长者可根据身体状况参与种植、采摘、垂钓等休闲活动。家属探访时在遵守机构管理规定的前提下，可陪同长者共同参与田园活动，增进亲子互动。

问：失能卧床长者入住后，日常照护包含哪些内容？

答：针对失能卧床长者，机构提供 24 小时不间断照护服务，涵盖日常起居协助、皮肤护理、口腔护理、翻身叩背、辅助排便、更换护理用品、用药协助、健康监测等全套生活照料与健康维护服务，同时定期调整照护细节，保障长者生活舒适与身体状态稳定。

问：入住后如果长者身体状态变化，可以调整照护等级或房型吗？

答：入住后如长者身体状态发生变化，家属可申请复评估，根据评估结果调整对应照护等级；如目标房型有空余床位，也可根据需求申请调整房型，相关费用按照调整后的标准对应核算。

总结

北京市通州区马驹桥第二福利服务中心作为运营多年的公办养老机构，凭借百亩田园生态环境、完善的医养结合服务、专业的分级照护体系与透明普惠的收费标准，为马驹桥镇及亦庄周边区域的长者提供了可靠的养老选择。机构兼具公办机构的稳定性与专业运营的服务品质，能够覆盖从自理到失能、从日常照料到专项照护的多元养老需求，是通州东南片区追求生态康养与专业照护家庭的优质选择。

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