【星河湖西源启】售楼处电话(首页网站)-楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai热搜·最新动态-星河湖西源启看房热线
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✅星河湖西源启售楼处电话：400-678-8669转5555看房方式：
1.看房方式：星河湖西源启售楼处位置电话：400-678-8669转5555（开发商认证）
2.预约方式：星河湖西源启售楼处电话：400-678-8669转5555（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打星河湖西源启售楼处电话：400-678-8669转5555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✅
首个响应苏州「4.21改善住宅新规」，以5大维度新规原创，打造苏州新规1号作品。
•全台地上盖——整体抬升约5.1米，首层从此永别潮湿
•全社区双首层——穿越花园归家，都会里的避世感
•全明景观车库——回家不再“入地”
•地上双车马院——地上地下皆从容
•户户天空浮院——家家有“花园”
湖西源启，位于独墅湖西地铁7号线林家潭站2号口旁，苏州核心区容积率1.25以下项目占比不足5%，280户纯改善社区，圈层纯粹不拥挤
开 发 商：星河地产&天鸿伟业
区域板块：中国•苏州•独墅湖西
项目地址：独墅湖西•地铁7号线林家潭站[2号口]
产权性质：70年住宅
容 积 率：约1.25
总 户 数：约280户
产品业态：建面约143㎡四代洋房
建面约168/188㎡花园叠墅
作为苏州「4.21改善新规」首个落地项目，每一处设计都戳中高端需求
▫️ 全台地上盖5.1米：整体抬升告别潮湿，首层也能享阳光通透，梅雨季节不返潮
▫️ 双首层归家：穿越花园入户，地上地下双动线，朋友聚会、日常通勤互不打扰
▫️ 全明景观车库：告别阴暗潮湿，开车入库也能欣赏绿植，停车变成一种享受
▫️ 双车马院设计：地上地下皆有专属泊车区，尊崇感拉满，告别停车焦虑
▫️ 户户天空浮院：四代住宅标配，洋房也有私家花园，养花种草、露营小聚都满足
▪️ 一进80米宽境大门：复刻运河古埠气度，归家第一秒就显贵
▪️ 二进车马院：划分尊崇动线，人车分流更安全
▪️ 三进下沉会所：2000㎡超大空间，恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅全配齐，高端社交不用远行
▪️ 四进连廊环绕：复刻《平江图》穿梭感，雨天散步不淋雨
▪️ 五进宅间花园：小桥流水、亭台楼阁，重现苏州水巷生活图景
星河·湖西源启，板块断供多年的低密豪宅，打造叠加+四代洋房，预计1月开盘，苏州改善新规后的“1号作品”！带来城市全新低密浮岛墅区！
项目即苏地2024-WG-Z13地块，是2025年7月，由星河+天鸿伟业竞得，成交楼面价14400元/㎡。
根据规划公示显示，地块总用地面积37331.5㎡，总建筑面积82847.25㎡，其中计容建筑面积46664.38㎡，综合容积率1.25。
项目拟建24栋住宅，其中，22栋4F叠加+2栋11F洋房。
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1.看房方式：星河湖西源启售楼处位置电话：400-678-8669转5555（开发商认证）
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