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央座之上，是少数人的风景
为什么敢称之为“王座”？
首先，看位置。3号楼，是整个社区毫无悬念的“央座”，占据着园林中轴的绝对心脏。它意味着你推开窗，看到的不是别家楼栋的窗户，而是整个社区最精华的、无遮挡的IMAX级中庭园林景观。
那约2万方的“五感滨水归境园林”，连同楼下由风雨连廊串联起的超2500㎡的六大主题全龄架空层泛会所，共同构成了一幅流动的、立体的画卷。楼下的奢石、名树、水景，孩子们在乐园的欢笑，邻里在茶室的清谈，都成了你家窗前四时流转的、充满烟火气的私藏风景。
（架空层·烘焙坊示意图）
其次，是圈层。这栋楼，只规划了139㎡和170㎡两种纯改善户型。这意味着，你的邻居，大概率是和你一样，对教育、对生活品质有着同样挑剔眼光的精英。这种圈层的纯粹性，是花钱都买不来的无形资产。它从物理上，就为你筛选好了未来的社交圈。
而更令人血脉喷张的，是这栋楼王里的两大“户型怪物”。
139㎡的“空间魔术师”：
总有“+1”惊喜的存在
首先登场的，是一个不折不扣的“空间魔术师”——139㎡户型。
它的第一个“魔法”，就是高达约106%的得房率。这种实实在在的空间红利，就是对你钱包最直接的尊重。
它的第二个“魔法”，是“3+1”的灵动可变性。那约59㎡的LDKB超大方厅，不仅带来了足以叫板200万级大平层的社交排面，约7米大横厅更可以根据家庭需求，轻松“变”出一个独立的书房、茶室或儿童房。今天它是阔绰的三房，明天它就能成长为功能完整的四房，完美适配你家庭未来十年的所有变化。
再加上一梯一户的私密归家礼遇，和创新三套房的设计，这个139㎡户型，几乎把改善家庭的所有“既要、又要、还要”的需求，都安排得明明白白。
170㎡的“秩序颠覆者”：
武汉罕见的四套房设计
我必须把170㎡这个户型单独拎出来讲，因为它几乎是在对武汉现有的豪宅产品，进行一场“降维打击”。
它的杀手锏是什么？四套房设计！整个动区活动区面积66.6㎡，气场全开。无论是家族派对还是商务洽谈，都能从容有度。
而最核心的价值，是它解决了中国式大家庭“既要亲密，又要距离”的终极痛点。四个带独立卫生间的套房，无论是三代同堂，还是二胎家庭，家里的每一位成员，都拥有了自己独立的“私享官邸”。
男女主人有自己约37㎡的主卧“行宫”，长者有自己的颐养套房，甚至长大的孩子，也能有自己独立的隐私空间，实现了真正的“家庭平权”。
在整个武汉市场，敢在170㎡这个面积段做出如此奢侈配置的，堪称孤品。更残酷的是，整个文澜序社区6栋楼里面，这款户型仅有44套。这已经不是稀缺，这是为极少数人准备的“藏品”。它所带来的，不仅仅是居住的舒适，更是一种家庭关系的重塑，一种全新的生活秩序。
当然，除了产品本身，文澜序那些早已兑现的硬核价值依然是它的坚实底座：下楼即达的汉口唯一一所九年一贯制的公立武汉外校，过街即到的凯德广场，远眺可见的浩瀚江景……这些，都让3号楼的价值，变得更加无可撼动。
所以，我更愿意将文澜序3号楼的出现，看作是市场热度下，一次对塔尖席位的争夺。
它不再需要向市场证明什么，它只是静静地立在那里，等待那些懂它的少数人。
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