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搜狐焦点宿迁站 2026-04-02 08:44:51
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中信泰富外滩道售楼处电话:400-000-0460转6666

中信泰富外滩道

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外滩道位于杨浦平凉社区,内环内的八埭头功能区, 距离黄浦江最近只有500米, 地块北侧是次新房翡丽甲第和首创天阅滨江,南侧是著名的八埭头住宅, 目前周边整体越来越成熟,尤其是滨江沿线总部建设落地速度很快。

2023年央企中信泰富地产联合杨浦国资114亿拿地, 包括办公、商业、风貌、高层等业态,本次首开121套约120-195平3-4房,均价13.85万/㎡。

交通方面, 外滩道4号线、12号线、18号线三轨交环绕, 再加上临近内环高架,可以覆盖上海北部城区,以及很多浦东方向客户。

配套方面, 外滩道自带综合体规划,未来风貌商业街区就在楼下, 另外沿着杨浦滨江目前几个配套建设速度也很快。

产品方面,外滩道这块高层地块容积率3.26, 住宅由五栋高层组成,所有户型都是一梯一户。

外立面全铝板、玻璃和石材, 并且四面没有死角,这点未来还是很保值的。

另外整个社区全架空层+风雨连廊覆盖, 并配置一个1200平的下沉式会所。

目前项目示范区不在工地现场, 但是整体还是做出了架空层、入户大堂的实景效果。

户型方面,住宅新规确实拓展了实用空间, 入门级120平做的是3房2卫的横厅户型, 双阳台其中一个融入客厅,另外一个变成了南向次卧的一部分。

另外一个190平的4房3卫户型, 整体总价上到接近3000万,但实际看下来动线稍微有点局促,因为要迎合江景做L形转角,导致起居空间被拆的很碎,可能高总价客户得现场看看,还是有点遗憾的。

配置标准方面, 既然到了这个价位,基本上给的都是一线品牌, 卫浴用的汉斯格雅,厨电用的也是美诺嘉格纳, 另外它的很多收纳比如餐边柜也是交付的。

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