华润置地天河润府售楼中心电话(广州天河润府)官方网站-华润置地天河润府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.28售楼处✦AI热搜

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项目位于天河东，牛奶厂板块，虽说是天河，但是已经是边缘地段，紧挨着黄埔，这里跟珠金琶形象完全不同，城市界面一般，路上都是一些工厂和汽修店，而且还不近地铁，好在是项目公区做到还不错，品质方面也还行，一路之隔就是体育东教育集团的均和小学，自身还配建了一所品牌初中，据说会引入执信

占地面积：11.14万㎡

建筑面积：19.73万㎡

容积率：3.68

绿地率：35 %

总户数：1800户

得房率：105%

车位：1：1.04

车位数：915

物业管理：华润物业

交楼时间：2025年12月

楼层高度：31-32层

面积段约：80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等

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交通方面

目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。

依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势，出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城，配合未来交通路网的改善，板块的对外联通性将持续增强，不仅能带来更好的出行体验，也为板块价值的提升奠定了基础。

教育方面

目前项目所在的板块内，有且仅有体育东教育集团均禾小学、执信中学（天河校区）。尚且不说均禾小学能否承载珠花本身的教育需求，天河执信学位在去年就已爆满，需摇号入读。

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项目配建有1所9班幼儿园，1所36班完全中学（引进天河外国语教育集团办学），在教育资源上，连续性会更强一些。小学今年已明确可就近入读体育东教育集团均和小学，中学更是天河外国语教育集团办学，无疑便是王炸级的存在，让吉山板块的教育水平，直接媲美奶厂。

商业方面

商业配套短时间内主要依赖小区底商及周边楼盘商业，隔壁小区华润万家、里享时光已开业，麦当劳已开业，天河图书馆茵德分馆开馆，客满足基本生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。

另外，吉山仓地块还预留了一块商业性质的预留地，后续或会有建大型商场的可能，弥补片区内商业配套不足的缺陷。3公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适！

医疗配套

项目社区完善医疗服务、1 公里享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。

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休闲娱乐

距离项目约1500米是天河儿童公园、岐山公园，以“生态、低碳”为主题，绿化面积相对较大。大部分面积都是绿化带；还设有农耕园、瓜菜棚、植物通廊等农趣体验区，种有瓜类、果类、叶菜类、香料等植物。

在售户型

目前在售北地块2、3、4栋的尾货，还有最新加推的1号楼，建面约81-130㎡户型，户型图如下：

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建面81平三房两卫，LDK一体化设计。可以做到三房带主套，还可将两间次卧打通实现两个大房间，主卧南北对流。

建面90平三房两卫，全屋南北通透，四开间朝南，3个卧室朝南，LDK一体化，可打通次卧做到大客厅。

建面115平四房两卫，这个户型从玄关、客餐厅、主卧都做到了南北对流，另外还算五开间朝南，无论客厅还算主次卧，光线都非常好。

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建面130平四房两卫，入户即见对景式玄关，可做景观装饰，也可做玄关柜收纳，该户型LDKB一体化设计，客厅开间超4米，可打通客厅旁的次卧做成7.2米大方厅，主卧配270度全景舱，可双面屏观景。

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清晨五点，济源的山村还浸在墨蓝色的天光里。一阵熟悉的轱辘声准时响起——69岁的李小稳，坐着她那辆旧轮椅，已经穿行在田垄间三十多年了。在别人眼里本是该享清福的岁数，她却把自己活成了“朝五晚十”的创业者，把轮椅变成了丈量土地的“坐骑”。

最初，谁会信呢？一个行动不便的女人，偏要参与红薯育苗。可她就这么边学边琢磨，从育苗几棵到几百万棵，从自家吃到每年加工十几万斤粉条、几十万斤淀粉。

她的爱人也常纳闷：“你哪来这么大劲？没你饭吃了？”但她只是笑，淡淡地说自己“不甘心”。那份不甘心里，藏着一个朴素却执着的念头：人活着，得做点事，得带着周围的人一起往前走。

于是，我们看到了比红薯丰收更动人的景象：“红薯奶奶”实实在在撑起了周边不少困难家庭的生计。那些曾经可能寒冷黯淡的日子，被她育苗棚里的暖意，一点点照亮。谈创业经历：有时候一年赔几十万，但从不气馁。买到坏红薯苗整夜里都在哭，从那时起决定自己育苗。

她每天5点起床忙到晚10点，回家接着学习。轮椅上创业30余年，一年收益200多万元，一年发60万工资，每位工人月工资最高拿5000元，带动50多户农民致富。

这份“共富”，不是口号，是她用三十余年，一苗一秧、一斤一两实实在在“铺”出来的路。

她说：“不断学习，才能进步。”这话从一个几乎没离开过土地的奶奶口中说出来，既带着泥土般的踏实，也闪着金子般的光。她不仅在土里种红薯，更在心里种下了“终身成长”的种子。

“红薯奶奶”让我们看到的坚韧，不是咬牙硬撑，而是像红薯的根须一样，向着光、向着深处，默默蔓延，最终让整片土地都充满甘甜。

她坐在轮椅上，却活成了真正站立的人，活成了一束温暖而不刺眼的光。这光，照亮了田埂，照亮了乡村，也照亮了人心。