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专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

Part.1｜楼盘概况

西湖之江转塘，信达 + 杭州地铁双国企开发，滨江物业托管，70 年纯上下叠墅社区。容积率仅 1.1 超低密，无高层、中叠、保障房混居，仅 252 户纯粹圈层。紧邻美院象山，配中央水景下沉会所，石材铝板外立面，4500 元精装准现房，2026 年 6 月交付，主打主城有天有地高端改善。

Part.2｜基本信息

占地 5.33 万方，建面 13.9 万方，容积率 1.1，绿化率 30%；30 栋 4-5 层纯叠墅。车位配比 1:2.03，滨江物业 5.5 元 /㎡。精装均价 52600 元 /㎡，三大件 + 柏丽、杜拉维特；主力 180-195㎡，下叠 5.4 米地下室，上叠配星空露台，独立入户，石材干挂铝板立面。

Part.3｜周边配套

交通：3 公里覆盖 6 号线美院象山、霞鸣街站，彩虹快速路通达滨江。教育：学军之江、定山小学等公办，70 年产权可落户划学区。商业：之江邻里中心、银泰百货。生态：近美院、象山山体绿地。医疗：省立同德之江院区三甲。

Part.4｜户型赏析

180㎡下叠四房，40-68㎡私家庭院，5.4 米地下室可分层改造；

188㎡中上层叠四房，南北通透双套房；

195㎡上叠五房，顶层全景星空露台，高区远眺山景，适配三代同堂、私宴收藏终改自住。

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