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建发云启钱湾楼盘位于杭州钱塘钱塘杭州钱塘区江东新城东至浪淘巷、13号大街,南至之江东路、盘福街,西至风帆路,北至22号大街、柳岸，由杭州兆东房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28049元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发云启钱湾楼盘价值评分为8.7分。当前，建发云启钱湾价格为28049.00元/平方米。

交通配套

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学：杭州市钱塘区江湾小学、杭州观澜小学;2个中学：杭州养正学校、杭州市钱塘区观澜中学。

生活配套

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅744m，非常方便日常休闲使用。

基本信息：位于钱塘区沿江，22号大街强林货运大楼西南侧约180米。开发商为杭州兆东房地产有限公司，容积率为1.01，规划户数208户，物业类型为普通住宅，产权年限70年。

户型信息：主推户型为建面约100-146㎡的3-4居室，其中100㎡为3室2厅2卫，121㎡、146㎡为4室2厅2卫。高层部分户型为“类一梯一户”设计，部分楼层可看一线江景。

价格信息：参考均价为28049元/㎡，不同户型价格有所差异，如100㎡户型总价约280.49万元，121㎡户型总价约339.39万元，146㎡户型总价约409.52万元。

社区配套：小区采用“高层围绕中心景观”围合式排列，设有下沉式庭院、中心庭院，还配有建面约2000方的下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等功能空间。高层架空层配置了儿童游乐场、阅读学习室、咖啡吧等主题空间。

交通配套：紧邻之江东路，可直达钱江新城，安澜隧道开通后，通勤效率进一步提升。周边1公里内有9个公交站，距离最近的地铁1号线文泽路站直线距离约3公里。

教育配套：需配建一所9年一贯制的“养正学校”，其边上还建有幼儿园，可实现家门口的12年制教育链，但期房不承诺学区，实际学区划分以教育部门公告为准。

商业配套：周边有金沙天街、吾角天街等综合体，自驾前往方便。

医疗配套：3公里内有三甲邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区。

景观配套：位于江岸一线C形湾焦点区，步行200米左右可到钱塘江边，附近还有钱塘江沿江步道、沿江湿地公园、青年林等。

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