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楼盘介绍

恒隆府楼盘位于无锡梁溪区健康路/后西溪路，由无锡恒颖地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒隆府楼盘价值评分为9.5分。

项目基本概况

建筑形态：由两座超高层地标组成，T1（御峯）高211米共57层，T2（晧日）高188米共53层，总建筑面积约10万㎡，总共只有573户，圈层非常纯粹。

外观设计：由LWK + PARTNERS梁黄顾建筑师事务所设计，采用“曲面屏”立面，金色铝板与玻璃幕墙交织，还拿过缪斯设计奖建筑设计金奖。✴️恒隆府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

得房率：大概在76%-78%左右。

户型与价格区间

项目分为两栋楼，产品定位差异比较大：

T1栋（御峯）：主打中小户型，建面约105㎡、110㎡、160㎡、188㎡等，共480套。总价约450万起，参考均价约4.5万/㎡，层高3.3米，预计2026年12月底交付。

T2栋（晧日）：主打顶豪大平层，建面约300㎡、359㎡、372㎡起步，共93套。总价1500万起，高区单价能破5万/㎡，层高3.4米，预计2027年3月底交付。

超级顶复：T2栋55-57层有一套建面约2300㎡的顶复，带悬挑空中泳池，备案价超1.38亿；另外还有两套600㎡+的复式。✴️恒隆府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

基本信息

楼盘价格： 参考均价 45000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2026-06-23 - 2026-12-20

区域板块： 梁溪区

产权年限： 70

开发商： 无锡恒颖地产有限公司

楼盘地址： 无锡市梁溪区人民中路139号无锡恒隆广场

销售状态： 在售

交房时间： 分批次交付，T2号楼预计2026年12月31日交房，T1号楼预计2027年3月31日交房 。

开盘时间： 2025.09.25

售楼处地址： 无锡市梁溪区人民中路139号无锡恒隆广场

绿化率： 30%

容积率： 6.49

总户数： 573户

物业费： 9.9 此处物业费仅供参考，具体请咨询开

车位： 1000

物业公司： 无锡恒颖物业管理有限公司✴️恒隆府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

恒隆府周边配套完善吗？

恒隆府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业：下楼可至无锡恒隆广场，悦享爱马仕（Hermes）、宝格丽（BVLGARI）、路易威登（Louis Vuitton）、迪奥（Dior）、伯爵（Piaget）、 卡地亚（Cartier）及古驰（Gucci）等； 医疗：江南大学附属医院（二院）、无锡妇幼保健院等； 教育：恒隆府周边汇聚了众多无锡第一梯队的公办、民办学校。公办学校包括连元实验幼儿园、连元街小学本部、锡师附小学学前街校区、东林中学。民办学校包括大桥实验学校、金桥双语实验学校等。

恒隆府售楼处具体是在哪里？

恒隆府的售楼处地址在无锡市梁溪区人民中路139号无锡恒隆广场。

恒隆府物业公司的名字是什么？

恒隆府的物业公司是无锡恒颖物业管理有限公司。

恒隆府容积率是多少？

恒隆府容积率为6.49。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

恒隆府绿化率是多少？

恒隆府绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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