首页热搜:中建鹏宸云筑售楼处电话→中建鹏宸云筑Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘综合介绍@售楼处中心2025-08-20
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王者红盘鹏宸云筑！西地块8栋154套楼尊来了！
节点：预计8月22日取证，8月30日开盘
现在VIP诚意登记开启：砸金蛋+开盘额外99折
此前开盘价格回顾
①首开3栋/5栋，368套（日光）
81.9㎡3房2卫：折后单价约4.87-5.56万/㎡，总价约399-455万
91㎡3+1房2卫：折后单价约4.97-5.42万/㎡，总价约452-493万
104㎡4房2卫：折后单价约5.02-5.78万/㎡，总价约522-601万
123㎡4房2卫：折后单价约5.27-5.48万/㎡，总价约648-674万
②加推6栋，154套（去化98%，剩几套148㎡大户型）
104㎡折后单价约5.08-5.91万/㎡，总价约530万-615万
121㎡折后单价约5.37-5.83万/㎡，总价约648万-703万
148㎡折后单价约5.45-6.11万/㎡，总价约808-905万
③加推1栋，250套（去化92%）
81㎡：折后单价约5.14-5.70万/㎡，总价约416-462万
91㎡：折后单价约5.13-5.82万/㎡，总价约467-530万
107㎡：折后单价约5.01-5.63万/㎡，总价约536-602万
126㎡：折后单价约5.26-5.85万/㎡，总价约663-737万
④加推2栋，244套（目前还有30套左右在售）
81㎡：折后单价约5.26-5.81万/㎡，总价约426-471万
91㎡：折后单价约5.15-5.89万/㎡，总价约469-536万
107㎡：折后单价约5.04-5.64万/㎡，总价约539-604万
126㎡：折后单价约5.26-5.84万/㎡，总价约663-736万
交通配套
地铁：项目距离地铁10号线南坑站约600-700米，2站直达福田，4站至深圳北站，5站换乘岗厦北枢纽，实现1小时湾区通勤。周边还有5号线民治站、6号线白石龙站及规划中的22号线，形成四通八达的地铁网络。
自驾方面，邻近珠三角环线高速、五和大道、梅观高速等主干道，可快速通达福田、南山、坂田等核心区域。
商业配套
鹏宸云筑周边3公里内汇聚超50万㎡商业体量：北侧步行可达8号仓奥特莱斯，直线距离内布局星河COCO Park、COCO City、红山6979、龙华印象汇等大型综合体，满足高端购物与日常消费。
项目自带约3500㎡底商，西侧紧邻星河World商业集群，涵盖办公、零售、餐饮等多业态。此外，深圳北站商圈、坂田万科广场等均在10分钟车程内，形成多层级商业网络。
教育配套
项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校，建成后将提供小学学位2160个，初中学位1200个，也是由中建三局代建，据传是红山中学附属学校进驻，不过暂未明确公布，根据龙华教育局2025年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校。
休闲配套
项目附近就是银湖山，临近民治水库、民乐水库。
户型鉴赏
建筑面积约103㎡户型
建筑面积约118㎡户型
建筑面积约139㎡户型
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
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