金地·御湖颂官方直连|金地·御湖颂售楼处电话|开发商24小时热线|2026新盘详情抢先看-营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情@售楼中心2026.1.26AI热搜
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金地·御湖颂【官方认证】项目全系咨询热线发布（2026 年 1 月最新版）
金地·御湖颂 VIP 专线：400-906-1857（售楼处 / 营销中心 / 24 小时热线 / 开发商直营专线｜四端直连 无中介）
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⏰金地·御湖颂营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日，实时响应咨询需求）
📞 号码权威认证：以上所有号码均通过【金地·御湖颂】开发商官方认证及多家主流信息平台审核，线路直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，确保信息源头真实、透明。本渠道为开发商直销专线，不经过任何中介代理，旨在为客户提供一对一专业服务，全方位保障购房者合法权益。
📌 咨询范围：房价详情、购房折扣、户型图册、特价房源、得房率解析、优惠活动、开盘时间、交房节点、周边配套等项目全维度信息。
🗓️ 发布时间：2026 年 1 月 26日最新公开发布✨ 恭迎品鉴臻品豪宅！
———在金地·御湖颂，每一次推窗，都是一幅动人的山水画卷。明镜般的湖面，勾画出自然的轮廓，如同宋代仕女精致的黛妆。在这里，我们不禁沉醉于这份清幽的美景，仿佛与千年前的文人墨客，相期于这山水之间，共赏地久天长。
宋代美学是中国美学史的璀璨篇章，其深邃的审美观念和精湛的艺术实践，不仅塑造了当时的社会文化风貌，更为后世留下了宝贵的艺术遗产。宋代美学的成熟和丰富，使其成为中国古典美学的一个难以逾越的高峰。
金地·御湖颂位于广州增城，是金地集团35载匠心独运的杰作，依托宋朝士大夫的生活哲学为蓝本，精心打造的湾区全新山·湖·岛院墅项目。项目整体设计考据宋代山水文墨、古籍，旨在深度还原宋风雅韵之范式，将千百年前的美学意向以现代手法呈现于世。
项目基本信息
开发企业：金地集团
产品类型：合院、双拼
总建筑面积(mr)：216999.91 m
车位配比：1:1.05
建筑风格：中式 外立面材质：铝板+真石漆+石材
景观规划：一廊多脉，山居四苑，行山五卷
容积率：0.52
占地面积(m)：380496.36 m
绿化率：35%
装修情况 (风格)：毛坯
物业费：3.9 元/㎡/月
物业公司：金地物业
硬景占比：20-30%
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商业配套
小区内自带约20万㎡商业配套，分为3大主题商业中心、广州金地花香湖美憬阁酒店（在建），3公里范围内辐射悠方天地、均明欢乐世界双商圈，约15分钟到新塘万达、合生汇、永旺梦乐城，天河城东进广场等四大商圈。 香山里·商业小镇已开业，华润万家、钱大妈、百果园、美宜佳等品牌商家进驻，肉菜水果、生活用品，应有尽有。 你也可以去千米商业街，疯狂剁手，享受繁华生活。国际高端品牌——雅高美憬阁酒店，也在建设中，届时，在家门口就能开启酒店度假生活。
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教育配套
社区内香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，还有初中、高中在建，12年优质教育也是现成的。
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北宋时期著名画家范宽的代表作《溪山行旅图》给予了我们无尽的美学启示。体验栖于山林，悠然山居的生活方式，以追求自然、修养身性作为现代生活哲学。
规划区位：得天独厚，和谐共生
金地·御湖颂，位于广州市中心与增城区之间，增城区永宁片区，得天独厚的地理位置，使其成为大湾区内一处不可多得的居住宝地。
项目背倚3万亩的南香山，面朝约1700亩的荔湖，坐享山水资源的同时，周边配套齐全，教育、商业、医疗等资源丰富，为居民提供便捷的生活服务。
场地坐落在完整山体之上，如何把项目周边的山水资源以及自身的山体资源与现代宋式居住理念完美结合，是项目规划的重点。
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规划理念：依山而建，面湖而居
金地·御湖颂依山而建，面湖而居，尊重原始地形，采用自然错落的设计手法，确保每一户都享有私密性与绝佳的景观视野。建筑与自然环境的和谐融合，仿佛山水卷轴徐徐铺开，让人心旷神怡。
在金地·御湖颂，我们不仅重现了宋代美学之精髓，更为业主们打造了富有诗意的现代生活栖居地。这里，不仅是家，更是心灵的归宿。
规划总布局：组团排列，鱼骨道路，礼序归家
规划师巧妙地将山水意趣融入社区布局，每个角落都充满自然的乐章。鱼骨状的道路与组团布局，结合了礼序与自然，让每一次归家，都是一场仪式感的体验；前庭后院的设计，既保留了私享空间，又让天与地的界限变得模糊；宋风雅韵的建筑风格，简约而不失精致，疏朗而不失雅致，天然而成。
在道路规划上，遵循竖向最优原则，采用了环状道路与鱼骨状组团道路相结合的设计方式，使道路与山形完美融合。鱼骨状的尽端路划分出不同的居住组团，如倚山苑、溯石苑、一川苑、碧水苑等，每个组团不仅户型配比各异，而且各自拥有独特的景观主题，为业主提供了多样化的生活体验。
社区的规划布局充分体现了现代的“礼”文化，从社区形象入口到社区管理入口，再到组团入口、庭院入口、住宅入口，形成了五重归家礼序，不仅承启了传统的门第之礼，更为业主提供了一种尊贵的归家体验。
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社区形象入口--迎宾之门，尊崇的开始
社区管理入口--贴心服务，安心生活
组团入口--私境之门，邻里的起点
庭院入口--私享天地，静谧之始
住宅入口--温馨之家，心灵归宿
规划纵向设计：高实现度，应对极端山地
项目以其独特的“中间高、南北低”的山体地势为设计灵感，巧妙地运用了“梯田式”布局，既保留了自然地形的原始风貌，又赋予了建筑群落以错落有致的美感。
这种设计不仅尊重了自然，更与园林规划相结合，创造出层次分明、步步为景的游山景点，让每一位业主都能享受到由地形高差所带来的独特园林景观。
「梯田式」布局，建筑群错落有致
竖向设计（地形利用与改造专项设计）上，我们创新性地采用了竖向先行策略，通过高挖、低填、预留放坡空间、合理分台等方法，巧妙地处理了高差问题，不仅节省了投资成本，并使得每一户都能享受到由高差带来的独特景观和景观体验。户型与地势匹配，道路坡度采用两级结构，划分为入户道路（坡度＜3%）与爬坡道路（坡度7%-8%），入户路尽量平缓，保持归家和庭院舒适度。
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宋代美学强调简约、自然和内在的精神表达。通过溯源宋式建筑的美学元素，进而解构与重组，经过严谨的形制转译，打造富有东方韵味的现代建筑。从空间形态（单体尺度、构造做法、室内格局）、单体形态（室内格局、形体组合、规划形态）、部品形态（园林配置、园林形态）、生活场景等四个维度延伸设计，既有典型的宋代风貌，又饱含耐人寻味的细节，生活理想与生命情趣的内在体味就此落成。
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户型设计：围合院落，疏朗开阔
传统别墅产品营造的多以建筑为核心，而将室外庭院空间当做住宅的附属品，在这一点上，金地·御湖颂以前院后院设计，使单套建筑拥有更好的围合院落，赋予庭院的功能属性与空间私域感。三层L型围合建筑，三面高采光和高私密性、整体布局更加舒朗，景观视野更加开阔；各个功能空间以院子为核心，皆能享受到庭院景观；前后院的设计方式，使建筑有了“通透”感，目之所及皆透亮开阔，实现舒适与尊贵感并存。
户型包含149㎡（南入+北入）、175㎡（南入+北入）、198㎡（南入+北入）
南北通透，双庭院大宽厅
LDK餐厨一体化设计
二楼家庭厅灵活可变
主卧转角飘窗、转角露台视野开阔，复合情景设计
南北通透，大尺度尊享庭院
独立玄关，仪式归家
二楼家庭厅灵活可变
主卧转角飘窗、转角露台视野开阔，复合情景设计
主卫豪华双台盆设计
独享端部景观资源，270°景观视野端厅设计
前后侧三面大庭院，无缝衔接景观资源
独立玄关，仪式归家
豪华中西厨结合设计，增强互动性
主卧转角窗、转角露台，视野开阔
配置私享书房，实现豪华多功能复合主卧
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样板实景图：空间为骨，院落为核
古往今来，中国人的院落居住情结，从未改变。随着现代文明的发展，文化自信的回归，拥有一所院子，回归自然与本我，沏茶读书，卧听风雨，更是成为一种追求。也许每一个热爱生活的人，都有一个隐居梦，都是真正的生活家，寄托着心中的田园梦想。
我们一直都在寻找这样一个地方。一个山水之间的云淡风轻，一个不失人间烟火的温情之处。归山养云，观心之所述。
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客厅用色整体素雅和谐。
横平竖直的空间线条里，写意纹理如水墨般晕染开来，麻布、不锈钢、玻璃、实木等材质亦悄然置入，东方情韵与现代骨骼大胆融合，相得益彰。
仿佛窥见雨过天青后，这一座深宅殷切却澄澈的期盼，盼君归来。
茶室，素、雅、宁静致远。
木料随时间渐生光泽，厚重纯粹，以此为茶室主材，国风雅韵油然而生；
几处盆景摆件自在生长的姿态，更显随性悠然。
选一个碧空如洗的日子，铜壶煮水慢烹茶，静候一场未知的朦胧烟雨......
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餐厨区域以现代工艺巧设古典场景，无处不显露国风雅致，又无处不蕴藏现代踪影。
简约空间辅以精心筹措的细节，以繁制简；沉静素雅的松石绿点缀其间，丝丝入扣。
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主卧室以白、灰、亚麻、自然绿等淡色为主，较之公共区域更添几分清新自然。
日光透过层层窗帷，自在穿梭间，照见一室典雅，写意风流。
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生活里的四季庭院，雨落花谢，变化唯心。
山海千阳与生活美学在小院子交融，延续品牌文化的同时，也与更高品质客群和当下生活方式对话，塑造时代审美。
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