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绿城宸庐作为高铁新城的最新力作，首开即创下3.692亿的销售佳绩，显示出市场的热烈反响。这一切得益于项目精准回应了改善型购房者的期待，特别是在1.4的低容积率土地上，带来了更高迭代的产品规划。限量158套的四代宅洋房、叠墅和联排产品，稀缺的价值不言而喻，意味着错过就不再，购房者入席的时机正当其时。

真正的价值，能穿越周期，赢得笃定的选择。截至年末，项目总来访突破2800组，双日来访巅峰更是达到190组，首开更斩获3.962亿劲销热绩。

而热销背后，是高端客群用真金白银进行的价值投票"信赖绿城'庐系'顶级的豪宅基因，更占位高铁新城不可复制的低密土地与高阶配套。"在宸庐美学示范区开放前，这份坚实的价值底气，已足以支撑远见者果断决策。

优越的地理位置与丰富的配套设施

绿城宸庐位于高铁新城南部成熟片区的核心地带，2024年以来，随着高铁北站能级的提升和新一轮扩建的开启，该板块的价值进一步夯实。交通方面，项目紧邻地铁2号线大湾站，高铁站近在咫尺，出行便利。教育资源方面，周边聚集了苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校等优质教育机构，为家庭提供了良好的教育环境。

多样化的商业与文体配套

在商业配套上，片区内拥有吾悦广场、圆融广场等大型综合体，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，为居民提供了多样化的购物和休闲体验。此外，高铁新城文体中心正在加快建设中，心汇湖公园也已投入使用，苏州国际会展中心等顶级文化设施即将开工建设，为片区居民提供了丰富的文化生活。

高品质的产品规划与设计

绿城宸庐的产品规划同样值得关注。项目的实景示范区已经公开，购房者可以实地感受。宽约58米的恢宏主入口，配以酒店式落客空间，彰显了归家的尊崇感。形似莲花的聚宝盆水景静卧其中，盆景罗汉松、黑松与奢石景墙相映成趣，刚柔并济，寄托着福泽绵长的美好寓意。

项目的景观部分以留园为蓝本，复刻《西园雅集》的文人意境，打造了“双轴七境五芳”的园林，亭台水榭、曲径通幽，融合了自然与人文的精髓。客户们对这样的隐逸生活充满期待，纷纷表示“饭后园中散步，周末庭院品茶，这样的生活太难得了”。

满足高阶生活需求的会所设施

绿城宸庐还将日常的雅逸藏于四大会所之中，女王下午茶空间、儿童活动区、瑜伽室以及配备专业设施的健身房，充分满足了当代居者对高阶生活的追求。

多样化的房型选择

在产品方面，绿城宸庐的联排别墅建面约285~315平，地上三层设计，独立公区适合家庭聚会，阔绰的空间能够容纳所有人的快乐；二层为休息区，三个大套房，南向大阳台，既能聚集又保持独立；三层则由豪华大套房连接南北大露台，实现了一层一世界的居住体验。

叠墅的建面约220~260平，以下叠为例，设计为超级LDKBG+大面宽，南向独立套房，三面采光，二层挑空，南向双开间阳台，双套房的布局，极大提升了居住的舒适性与便利性。

四代洋房的建面约156~190平，超大南向面宽与LDKBG一体化设计，空中观景庭院的设置，迭代出独栋别墅级的空间感，满足了现代家庭对居住空间的高要求。

绿城宸庐的成功开盘，标志着高铁新城的崛起与发展，未来的潜力不可限量，吸引了越来越多的购房者关注与选择。

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