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武汉天宸
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7月第2周，汉口二环内的——武汉天宸2期，还有部分房源，都是好楼层。面积有123平，143平和166平，都有一些好楼层，需要看房，可以直接约我们。
勇哥团队制作了一期武汉天宸的真实日照分析，往下看
从日照分析来看，右侧的周大福建起来之后，对楼盘有一点影响，主要是早晨8-9点会挡到一部分，影响不大。楼间距虽然比较近，不过总高不高，整体采光还是不错的。
武汉天宸这个楼盘怎么样，优缺点有哪些，能不能买呢？
勇哥团队楼盘测评：
1、地段如何？
2、配套如何？
3、品质如何？
4、性价比如何？
5、不利因素有哪些？
1、地段如何？
武汉天宸位于江岸区二环内——二七城区板块，与二七滨江，花桥相邻。
从地段来看，并非汉口二环内核心板块。二七城区的价值需依托二七滨江商业，母亲啊二七滨江南区相对成熟，北区相对发展缓慢，需要时间。
地段评价：地段比较一般，仅仅是在二环内。地段价值待定。
2、配套如何？
学校：长春街二小新村校区+七一中学明德校区（原81中）；
地铁：3条：
1号线二七路站300米，3号楼二七小路站1公里，10号线二七小路700米（在建）。
商业：指望着对面的二七滨江商业早点建好，目前周边商业氛围比较差。
公园：马路对面就是二七公园。
配套评价：学校引进了长春街+七一中学，学校质量，以及周边的生源情况，有待观察。对学校要求比较高的话，需谨慎。
3、楼盘品质
华润出品，这几年华润在武汉做的楼盘，品质+口碑都不错。
小区园林，绿化，以及一些景观做的都很好。
品质也是该楼盘：武汉天宸最大的亮点。（假如由原地块开发商：武汉地铁集团开发该楼盘，估计卖的没有这么好），
4、性价比如何？
目前房价在23500-26000之间，
精装修交付。
附近没有太多可以对比的小区，
刚交付的能建长江华府，5月份成交一套二手房，单价在25800左右。
对比该楼盘，武汉天宸作为准四代，性价比还可以。
但是对比附近的老小区二手房，
比如恒大双城，14000左右的成交价，
以及东立国际，10000左右的成交价，
那肯定是不能比的。
要是预算不多，想买汉口二环内，可以重点关注老小区二手房。
假如对比地段更好的其他新房楼盘，
武汉天宸
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