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均价9.3w！刚刚双湖豪宅领证！
就在刚刚，双湖晋墅四批次房源领证！
本次共领21套洋房，10套合院，其中洋房建面约230/350㎡，合院建面约400-700㎡。
整体备案均价约93061元/㎡，备案总价约1958-7778万，洋房精装，别墅毛坯。
洋房备案均价约90032元/m²
合院备案均价约96683元/m²
一房一价表，上下滑动查看。
领证楼栋如下，1栋洋房+3栋联排：
划重点：31号楼的350㎡洋房是首次领证！ 全盘也就十来套，高层还能看独墅湖景，懂的都懂。
四批次已经开始认购，而且有优惠，感兴趣的朋友，直接扫码咨询~
01
晋墅有洋房和联排两种业态，容积率约1.02。
虽然不是纯别墅小区，但洋房面积拉到了建面约230㎡，总价门槛约2000万起，注定了它的圈层会非常纯粹。
全盘别墅仅约96套，主力建面约415-455-525㎡，全系大开间设计，尺度感拉满。
层高更是超越常规标准：一层约3.8米，二层约3.4米，三层约3.5-3.9米；
尤为值得一提的是，所有花园均纳入土地证确权范围，且园内无任何窨井盖，纯绿地规划大幅提升空间实用性。
别墅前后排间距约12-14米，两排之间更预留约1.5米通道，实现南北双开门设计，既保障了每户的采光与私密，更从根源上规避邻里动线冲突，让居住更具舒适度。
整个社区的居住氛围也非常舒适，绿化覆盖率高达约50%，可以通过视频感受一下，漫步其间，宛如置身高端度假酒店。
洋房主力户型建面约230、290㎡，本次领证还有7套约350㎡户型.
这款建面约350㎡的洋房户型，全盘也就约14套。
未来高楼层望出去的视野大概率是这样的。
洋房精装交付，嘉格纳+美诺+利勃海尔十件套（或同等品牌）均是交付标准，装标问鼎双湖！
德国嘉格纳五件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱、烤箱；
德国美诺洗烘套装：洗衣机+烘干机；
瑞士利勃海尔三件套：冷藏室、冷冻室、专业酒柜；
甚至连地库也是“精装”。
02
除此之外，晋墅项目还有非常多的附加值：
① 会所
约7000方会所是融合艺术、健康、社交、运动的全维场。
会所内包含恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等丰富业态。
关键是这些空间配套都不浮于表现，部分功能已经对业主开放预约。
② 外立面
外立面由SCDA新加坡世界级建筑设计事务所操刀，呈现非常国际化的“酒店式住宅”感。
选材是目前苏州市场上不曾出现过的——瓷纹釉面干挂陶板+用高精度铝合金型材+金属铝板格栅+大面积全落地高反水晶灰玻璃。
来看一下这个石材的厚度，真材实料。
洋房外立面也不逊色，简约大气，国际范十足！
③ 地段
当我们再结合地段去看晋墅。
位于荣域花园西，近揽独墅湖、金鸡湖双湖资源，天生占据城市核心贵地。
说白了，这里就是苏州高端圈层的共识符号，住进这里，拥有的远不止一套居所，更是塔尖人脉、稀缺资源与家族传承的价值合集。
目前四批次已经开始认购，
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