北京大兴2023年拟供应22个项目,涉及38宗地

焦点财经讯 耿宸斐 据京报网，近日，2023年大兴区拟供地项目推介会举行，华润地产、中铁地产、首开地产等20余家房企到场。

推介的22个项目以居住类用地为主，涉及38宗地，总用地面积约121公顷，规划总建筑规模约228万平方米。

其中有13个项目位于大兴新城、4个项目位于大兴临空经济区，1个位于中日创新示范产业园，1个项目位于魏善庄镇、1个项目位于青云店镇，1个项目位于采育镇，1个项目位于庞各庄。

据悉，这些地块将分批次进行供地，所有入市地块周边教育、医疗、养老、交通等配套服务设施将同步实施，并在百姓入住前建成。

会议还重点介绍了新城西片区和西红门镇东区两个区域。其中新城西片区是大兴国土空间规划确定的“一区两站”近期重点任务之一，是大兴区优化新城职住结构、完善生产生活配套服务空间供给、推动京津冀协同发展的重要部署。

西片区位于永定河东岸，京沪高铁西侧，南五环与南六环之间，发展定位为构建永定河畔的现代化生态活力城区、绿色低碳的生态城区、配套服务一流的品质城区，整个区域内形成“双心、五轴、一环、三廊、多组团”的整体空间结构，本次推介的三个地块位于西片区的几何中心，总用地面积8.3公顷，容积率均为1.6，建筑规模13.28万平方米，东侧规划有地铁M19 号线，10 分钟生活圈内现状有北京建筑大学、北京体育职业学院。南侧为即将开工的西片区城市会客厅，包含剧场、养老驿站等生活配套服务设施。

10分钟生活圈内规划有4处幼儿园、1处九年一贯制学校、1处中学、大体量的商业配套，西侧为高标准的公园体系。此地块交通便捷，周边生态环境优越，商业及生活配套设施完善，是宜居的首选之地。

另外一个重点区域是西红门镇东区，位于京开高速以东，南四环与南五环之间，总用地面积约2.5 平方公里，发展定位为高品质的宜居社区。东侧距离南中轴大型的公园节点约4 公里，西距大兴荟聚商圈2公里。

本次推介共有六宗地在此区域，总用地面积16.96公顷，其中6005、6006规划二类居住用地总面积8.74公顷，总建筑规模21.85万平方米，建筑高度45 米；6007规划幼儿园用地，用地面积0.53公顷，建筑规模0.42 万平方米地块。东侧规划有地铁M19号线，6029、6030、6035规划二类居住用地总面积7.16公顷，总建筑规模15.75万平方米，建筑高度45米；幼儿园一处用地面积0.53 公顷，建筑规模0.42万平方米。10分钟生活圈内现有北京金融街润泽学校、在建华润橡树湾、皇城根小学、北京四中。

规划有1处小学，3处幼儿园，1处养老设施、1处多功能用地，3处公园绿地。此地块区位优势明显，周边教育及商业配套完善，五环里的稀缺资源，是未来大兴区的价值高地。