稳健发展 精益成长|中国金茂引领品质人居

《工匠精神》一书中有这样一句话：“工匠精神是一种信仰，是一种对优质的无限苛求”。

这与金茂以尽致成就尽美的理念不谋而合，多年来，金茂武汉坚持以美好生活为追求，精心打磨产品，助力人居升级。

中国中化   央企实力背书

中国金茂，作为世界500强央企【中国中化控股】旗下核心成员企业之一，央企背书实力，铸就金茂的品质思维。金茂对于土地和城市的远见和判断，铸就了金茂府品牌的成长根基。

从商业地产开发，到城市运营商，金茂对于城市远见，意味着判断的前瞻、规划的超前、资源的先进。

中国金茂    共建城市先进   拓展版图边界

中国金茂履迹53座核心城市，精筑300+项目。

其中金茂府系产品落子全国29城，共计57座金茂府，遍布东西南北各个热点城市。

在2021，中国金茂进一步深化全国布局，更注重质量、深耕运营的发展之道，完成从资源力、产品力、运营力到品牌力的闭环，实现在不同城市的市场头部占位。

深耕绿色领域

精耕绿色住宅领域，全球TOP级12大绿金科技

荣获绿色标识奖项219个

涉及项目总建筑面约2000万平米

中国金茂通过完成绿色健康和智慧科技的再升级，呈现高品质的科技健康居住样板。

稳健发展 优质增长

六大稳健态势，彰显金茂战略强底盘、市场硬功夫。随着房地产长效发展机制的逐步建立，行业整体进入调整期，企业发展面临稳健性、可持续发展的严峻课题。

纵观中国金茂核心战略资源的六大稳健发展态势值得关注。通过构建土地储备、现金回款、城市运营、人力资源、科技服务、绿色战略的强大战略底盘，中国金茂进一步提升了企业在“十四五规划”新发展时期的综合竞争实力。

中国金茂现有土地储备资源充沛，且在城市运营助力下，土地储备的持续增长有明确保障。根据金茂的规划，至2022年,将有60%新增土储来自于城市运营。

在城市运营上，通过整合旗下科技、商业、产业、教育等多种资源优势,并多元化的资源引入，构筑“城-人-产”新生活方式，中国金茂不仅成功培育出公司的第二增长曲线，也为中国城市化提供了升级发展的关键助力。

2021上半年，城市运营的合同销售贡献率提升至24%，较去年年末提升了3%；

城市运营项目布局32个，新增城市运营项目3个；

城市运营作为中国金茂发展的“第二曲线”，赋予了金茂穿越行业周期、持续高质量增长的驱动力。

超级跨界IP

2021年4月，“时尚文化大赏”暨金宴中国第五届活动在上海金茂大厦举办，中国金茂联袂栩栩华生媒体集团，通过颁奖形式表彰了对本土文化发展作出贡献的杰出人物。它不仅是金茂首次跨界时尚文化领域动作，更是中国房地产首次融合国际艺术文化的标志性动作。

2021年9月，中国金茂生活方式百椅展在北京举办，将椅子与生活方式，与匠心艺术划上了等号。展会共计有包括中国金茂首席品牌体验官、资深媒体人杨澜，中国雕塑艺术家史金淞，NEXT建筑事务所合伙人、著名建筑师 John van de Water 等数十位名人大咖，近10万名观众现场观展，在全媒体收获了千万级关注。

中国金茂跨越了行业界限，与时代、艺术建立联系，也刷新了用户对品牌的形象认知。

金茂武汉   持续优质成长

金茂武汉深谙居者对家的期待，一砖一瓦的成长，悉数呈现。

工程进度播报61篇

工地开放8次

截至目前交付1个项目（东湖金茂府C04地块1#2#楼）

交付面积4.7万方，新增交付350户

金茂物业时刻呵护家的细节，为居者摹画理想蓝图：

金茂武汉公司物业服务已交付项目为3个

服务已交付面积超60万平方米

为4205户业主提供服务

匠筑品质新章  精研打磨细节  

金茂武汉对品质的把握，还体现在对每一种建筑及装修材料的精挑细选中。

以墙体为例，为了尽可能缩小误差，保持墙面平整，金茂采用10道墙面工序，每一道墙都要求横平竖直。同时在石膏粉刷之前，增加一层防开裂纤维网，有效防止墙面空鼓开裂。

真正的好产品，永远不会在细节上做减法。

12大绿金科技

金茂从十二大科技系统从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，构建了“舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”新一代五舒金茂府，在迭代进化中已然成为科技化、舒适化生活的经典代表。

智造人居 焕新生活方式

金茂武汉以“绿色健康、智慧科技”为价值内核，整合运用12大绿金科技系统，满足了居者对于温度均匀、湿度适宜、空气干净等健康生活的需求，打造符合武汉气候、生活习惯的匠心之作。

方岛金茂智慧科学城配备毛细管网系统，使夏日室温保持在24-26℃，冬季室温保持在20-22℃；智能湿度调节，全年保持室内30%-70%舒适湿度；升级全置换式新风系统，带来7*24小时新鲜舒氧；采用末端净水系统，以0.5μm的精度层层过滤，有效去除水中颗粒杂质及有害物质；采用高效节能LOW-E外窗系统，有效过滤有害光。

东湖金茂府沿袭金茂府系产品基因，除霾防PM2.5新风系统、温湿平衡 VRV 空调系统、分户式地暖系统、末端净水系统等，致力打造一个全年恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的真正宜居的智慧住宅。

金茂武汉用匠心筑造精品，携实力稳健前行，也实现了自身的全面高质量的发展。未来，金茂武汉将始终保持战略定力，不断提升综合实力与产品品质，在时代浪潮奔涌之际，以城市运营者的身份，为居者提供更美好的人居体验，与城市同频生长。