星耀苏北 美好共生 ⎸2022以新姿态链接城市 让美好落地

当城市“内卷”越来越严重，当数字化系统逐渐消灭了“附近”，我们不会留意楼下的面馆早已换了几茬的老板，我们不会发现面对炒菜难题，我们首先求助的必然是APP，和楼上楼下的邻居同进同出几年后，我们依旧是陌生人；当我们与世界的链接越简单，我们却越觉得孤独，也就是所谓的“万物互联，而城市重回孤岛”。

2022年是金科坚定初心，焕新探索的一年，更是金科深耕苏北，更迭城市的一年；当用户需求升级倒逼地产行业突破：从住宅供应商到美好生活服务商，金科苏北从未停止对城市价值的潜力挖掘，对美好生活方式的真挚尝试，不断通过在地化实践，重建人与人，人与城市，人与社会之间的亲密链接，倾力践行“美好你的生活”的愿景，不断赋能品牌的焕新。

（图/金科苏北品牌焕新）

如果说过去的房产消费需求主要表现为空间感受，那么，今天人们对居住的需求则已上升到情境享受乃至更高的精神需求，如何实现城市链接、社交行为、空间氛围之间的有效链接，激发人—城—企三方之间的共情力，成为金科苏北发展的首要目标。

（图/布局苏北项目分布）

2022年金科苏北以“城市共建者”的身份，从美好人居的角度出发，通过东方系多元化场景营造，不断升级社群服务框架体系，持续致力于为业主营造更好的社区生活场景和居住地美好生活内容；并将汉王听泉印象作为试点，以自然/人文/建筑，连接业主与美好生活，营造天赋合一的美学生活范式。

社区场景价值就在于建立新的连接，缔结新的关系，产生新的流动。

金科以24载对东方建筑美学的精研和沉淀，深挖人居内涵，通过将生命家与多场景融合，搭建情景化全龄化生活空间，优化人居生命体验，实现期待中的未来美好生活。

（图/和樾花园·人与自然和谐建筑）

从社区成长关爱系统，人性化智能体系，到社区健康颐养系统，金科苏北对空间进行多维度思考和升级，通过人文在地化融合的情景体系搭建，以及全龄化空间设计，前瞻性解决业主的多元需求，实现“工科生”金科的住宅标准体系与地方特色文化的融会贯通，通过社区会客厅/颐养天地/亲子空间/主题景观空间等的打造，实现业主沉浸式的美好生活体验，盘活社区集结地，为社区生活及社群发展提供强有力的支撑架构，为业主营造未来生活方式的愿景氛围。

（图/集美望湖公馆·社区会客厅）

真正打动人的东西会焕活人的状态，赋予生活更多新鲜感，重建人与自然的链接就在于此。

“家是人与自然的共处”，当本真与精奢相撞，金科苏北给了城市一份美好生活样本；为了让理想与舒适的居住环境成为现实，金科苏北从人与自然新关系角度出发，以自然与生活和谐相融的人文湖居价值，找寻湖与城市的较佳尺度，为久困樊笼里的人们提供温暖归栖的泊心之所。以吾心归处的田园牧歌生活，为城市里的“乡里人”寻找久违了的乡愁。

（图/观天下·情景化景观体系）

金科苏北不仅聚焦慢场景生活的营造，更注重自然资源与人文环境的联动融合，汉王听泉项目作为人与自然融合的典范，这里不仅有水光自然/农耕田园/村落花海，更有千年汉文化与汉风九府建筑相融合的独特魅力，于云龙湖南静静守望，让人相信“诗与远方”的向往生活并不遥远。

生活与人的关系就像是运转中的齿轮，只有相互咬合，才能产生源源不断的动能，也只有不断建立新的关系，才能让美好的齿轮持续运转。

不止于文化传“城”所引领的“文化出圈”，金科苏北以空间为载体激活每一位业主需求，在万物互联新时代玩法下，依托大数据平台，联动大客户资源/KOL渠道，搭建线上传播矩阵，以多种形式重建人与社会/人与人的触点链接。

（图/汉王听泉印象·社交会客厅）

以业主家人为洞察目标，金科苏北以“增加一种美好的可能”为方向，朝着“搭建邻里之间的桥梁”出发；以“趣空间”+“共运营”模式进行在地化的IP孵化，实现全龄用户场景植入，构建真正由社区全体人员共享的美好生活体系。

（图/金科苏北·首届少儿才艺大赛）

从小镇采摘节到云龙湖南旅游节，从小镇家宴到汉王非遗之旅，汉王听泉印象，不断强化金科IP，搭建听泉荟社群体系，从人与自然的角度出发，以徐州最富集的生态资源为邀约，为徐州营造一种在地化的住假生活方式；重新建立人与社会的链接，以千年汉文化为营地，重塑徐州的高阶生活仪式感。通过人文/艺术/环保/知识四大维度的社群活动，让志同道合者滋养共同的生活方式，实现徐州云龙湖南美好生活方式雏形的形成。

（图/汉王听泉印象·发展论坛）

多元情境生活体系改变了人与自然的链接；

社群文化改变了人与人之间的全新社交逻辑；

未来金科苏北将持续占位城市高度，汲取文化基因，不断丰富大区物业的品牌纬度与内容广度，以社群为纽带，链接全新的亲子陪伴模式和社群邻里关系；以温情社区为载体，链接广泛的资源共享平台，丰富业主的第二人生；以全龄段/全时区/全生命周期的互动体验，更精准地触及每一位业主家人，让温度蔓延生活所需的每一处角落，实现新社区关系的升级以及“高度文明社区”的初步探索。